栃木県栃木市岩舟町小野寺字中里１１４４番１の基準地価
栃木県栃木市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,850円/㎡
坪単価:
26,000円/坪
変動率:
1.3%
岩舟町小野寺字中里の地価は栃木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,850円/㎡は、栃木市の平均（約1,076,192円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。栃木市内39地点中39位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7850円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県栃木市岩舟町小野寺字中里１１４４番１
アクセス
岩舟駅から6,300m
前面道路
73m
面積
444㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 7850円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 栃木-30 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岩舟 |
| 駅からの距離 | 6,300m |
| 前面道路幅員 | 73m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 7.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅の中に事業所も見られる農村集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県栃木市岩舟町小野寺字中里１１４４番１の地価動向
栃木県栃木市岩舟町小野寺字中里１１４４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,850円/㎡（坪単価26,000円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の8,500円/㎡（坪単価28,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,850円/㎡（坪単価26,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.82%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,850 /㎡
坪単価: 26,000円/坪
2024年
¥7,950 /㎡
坪単価: 26,300円/坪
2023年
¥8,050 /㎡
坪単価: 26,600円/坪
2022年
¥8,150 /㎡
坪単価: 26,900円/坪
2021年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2020年
¥8,250 /㎡
坪単価: 27,300円/坪
2019年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2018年
¥8,350 /㎡
坪単価: 27,600円/坪
2017年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2016年
¥8,450 /㎡
坪単価: 27,900円/坪
2015年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
栃木県栃木市岩舟町小野寺字中里１１４４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は岩舟駅（6,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県栃木市岩舟町下津原字西新田４３９番１ | 4.7km | 17,700円/㎡ | 58,500円/坪 | -0.6% | 岩舟駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市岩舟町静字中久保５１３７番３ | 5.3km | 27,200円/㎡ | 89,900円/坪 | 0.7% | 岩舟駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市岩舟町和泉字横町東側１３５８番１２ | 6.4km | 21,200円/㎡ | 70,100円/坪 | -0.5% | 静和駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市大平町富田字猿渕２４１３番１ | 6.7km | 20,900円/㎡ | 69,100円/坪 | -1.4% | 新大平下駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市岩舟町静和字新田２１８１番３３外 | 7.1km | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | -1.7% | 静和駅(70m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
栃木県栃木市岩舟町小野寺字中里１１４４番１の基準地価 よくある質問
栃木県栃木市岩舟町小野寺字中里１１４４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。