栃木県栃木市岩舟町小野寺字中里１１４４番１の基準地価

栃木県栃木市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,750円/㎡

坪単価:

25,600円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 栃木-30

岩舟町小野寺字中里の地価は栃木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,750円/㎡は、栃木市の平均（約24,163円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。栃木市内40地点中40位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7750円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県栃木市岩舟町小野寺字中里１１４４番１

アクセス

岩舟駅から6,300m

前面道路

7.3m

面積

444㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	7750円/㎡
標準地・基準地コード	栃木-30
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩舟
駅からの距離	6,300m
前面道路幅員	7.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　7.3m　市道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅、農家住宅の中に事業所も見られる農村集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県栃木市岩舟町小野寺字中里１１４４番１の地価動向

栃木県栃木市岩舟町小野寺字中里１１４４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,750円/㎡（坪単価25,600円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の8,500円/㎡（坪単価28,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,750円/㎡（坪単価25,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.89%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.3%

¥7,750 /㎡

坪単価: 25,600円/坪

2025年

-1.3%

¥7,850 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2024年

-1.2%

¥7,950 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2023年

-1.2%

¥8,050 /㎡

坪単価: 26,600円/坪

2022年

-0.6%

¥8,150 /㎡

坪単価: 26,900円/坪

2021年

-0.6%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2020年

-0.6%

¥8,250 /㎡

坪単価: 27,300円/坪

2019年

-0.6%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2018年

-0.6%

¥8,350 /㎡

坪単価: 27,600円/坪

2017年

-0.6%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2016年

-0.6%

¥8,450 /㎡

坪単価: 27,900円/坪

2015年

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

栃木県栃木市岩舟町小野寺字中里１１４４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は岩舟駅（6,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県栃木市岩舟町下津原字西新田４３９番１	4.7km	17,600円/㎡	58,200円/坪	-0.6%	岩舟駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市岩舟町静字中久保５１３７番３	5.3km	27,400円/㎡	90,600円/坪	0.7%	岩舟駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市岩舟町和泉字横町東側１３５８番１２	6.4km	21,000円/㎡	69,400円/坪	-0.9%	静和駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県栃木市皆川城内町字水石２３８７番外	6.5km	261円/㎡	900円/坪	-0.8%	栃木駅(6,300m)	林地	不明	詳細
栃木県栃木市大平町富田字猿渕２４１３番１	6.7km	20,600円/㎡	68,100円/坪	-1.4%	新大平下駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細