栃木県宇都宮市小幡２丁目２６５２番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

146,000円/㎡

坪単価:

482,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 宇都宮5-16

地価サマリー

地価公示価格

146000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

栃木県宇都宮市小幡２丁目２６５２番１

アクセス

東武宇都宮駅から900m

前面道路

310m

面積

456㎡

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詳細情報

地価公示価格	146000円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮5-16
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東武宇都宮
駅からの距離	900m
前面道路幅員	310m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　31.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

栃木県宇都宮市小幡２丁目２６５２番１の地価動向

栃木県宇都宮市小幡２丁目２６５２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は146,000円/㎡（坪単価482,600円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、最低価格は2015年（平成27年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.31%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2024年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2023年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2022年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2021年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2020年

0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2019年

0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2018年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2017年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2016年

0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2015年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2014年

-1.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2013年

-2.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2012年

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新川

バス停 • 51m

新川

バス停 • 105m

裁判所前

バス停 • 181m

裁判所前

バス停 • 200m

桜小学校前

バス停 • 267m

公共施設

宇都宮小幡郵便局

郵便局 • 349m

宇都宮西一郵便局

郵便局 • 420m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市新町２丁目１１番１	82,900円/㎡	274,000円/坪	0.6%	南宇都宮駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市一条４丁目１３６２番２	98,300円/㎡	325,000円/坪	1.0%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市操町４６番	96,900円/㎡	320,300円/坪	0.9%	東武宇都宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８	69,300円/㎡	229,100円/坪	0.4%	南宇都宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市鶴田町字長峰１７０４番９	46,100円/㎡	152,400円/坪	0.0%	東武宇都宮駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細