栃木県宇都宮市元今泉７丁目１７番４の基準地価

栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

137,000円/㎡

坪単価:

452,900円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 宇都宮-62

元今泉の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価137,000円/㎡は、宇都宮市の平均（約83,992円/㎡）の約1.6倍です。宇都宮市内107地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

137000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市元今泉７丁目１７番４

アクセス

宇都宮駅から1,900m

前面道路

6.0m

面積

217㎡

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詳細情報

基準地価	137000円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-62
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇都宮
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等の多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県宇都宮市元今泉７丁目１７番４の地価動向

栃木県宇都宮市元今泉７丁目１７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は137,000円/㎡（坪単価452,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の94,200円/㎡（坪単価311,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.00%となっています。

年別価格データ

2026年

3.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2025年

3.1%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2024年

3.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2023年

3.3%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2022年

2.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2021年

1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2020年

1.8%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2019年

3.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2018年

3.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2017年

4.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2016年

3.6%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2015年

2.5%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2014年

1.0%

¥95,100 /㎡

坪単価: 314,400円/坪

2013年

¥94,200 /㎡

坪単価: 311,400円/坪

栃木県宇都宮市元今泉７丁目１７番４周辺のエリア概要

最寄り駅は宇都宮駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市元今泉５丁目７番８	537m	146,000円/㎡	482,600円/坪	3.5%	宇都宮駅(1,300m)	住宅地	共同住宅	詳細
栃木県宇都宮市泉が丘７丁目２５５８番３３２	686m	80,200円/㎡	265,100円/坪	2.8%	宇都宮駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市東宿郷４丁目２番１５外	969m	324,000円/㎡	1,071,100円/坪	2.9%	宇都宮駅(800m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
栃木県宇都宮市陽東４丁目４３１３番７	1.1km	87,000円/㎡	287,600円/坪	4.8%	陽東３丁目駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市峰２丁目５４番４	1.1km	80,800円/㎡	267,100円/坪	2.8%	峰駅(500m)	住宅地	住宅	詳細