栃木県宇都宮市元今泉７丁目１７番４の基準地価
栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
132,000円/㎡
坪単価:
436,400円/坪
変動率:
+3.1%
元今泉の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価132,000円/㎡は、宇都宮市の平均（約2,574,975円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内100地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
132000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県宇都宮市元今泉７丁目１７番４
アクセス
宇都宮駅から1,900m
前面道路
60m
面積
217㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 132000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮-62 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇都宮 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等の多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県宇都宮市元今泉７丁目１７番４の地価動向
栃木県宇都宮市元今泉７丁目１７番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は132,000円/㎡（坪単価436,400円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の94,200円/㎡（坪単価311,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.02%となっています。
年別価格データ
2025年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2024年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2023年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2022年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2021年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2020年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2019年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2018年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2017年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2016年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2015年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2014年
¥95,100 /㎡
坪単価: 314,400円/坪
2013年
¥94,200 /㎡
坪単価: 311,400円/坪
栃木県宇都宮市元今泉７丁目１７番４周辺のエリア概要
最寄り駅は宇都宮駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市元今泉５丁目７番８ | 537m | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 3.7% | 宇都宮駅(1,300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市泉が丘７丁目２５５８番３３２ | 686m | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 2.4% | 宇都宮駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市東宿郷４丁目２番１５外 | 969m | 315,000円/㎡ | 1,041,300円/坪 | 2.9% | 宇都宮駅(800m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市陽東４丁目４３１３番７ | 1.1km | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | 4.4% | 陽東３丁目駅(260m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市東宿郷３丁目３番１１ | 1.1km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 3.2% | 宇都宮駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県宇都宮市元今泉７丁目１７番４の基準地価 よくある質問
栃木県宇都宮市元今泉７丁目１７番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。