栃木県宇都宮市元今泉５丁目７番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県宇都宮市元今泉５丁目７番８の基準地価は141,000円/㎡（坪単価約466,100円/坪）です。前年比は+3.7%です。

栃木県宇都宮市元今泉５丁目７番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宇都宮駅で、1,300mです。

栃木県宇都宮市元今泉５丁目７番８の基準地価

栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

141,000円/㎡

坪単価:

466,100円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 宇都宮-24

元今泉の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価141,000円/㎡は、宇都宮市の平均（約2,574,975円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内100地点中9位（上位約9%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

141000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

栃木県宇都宮市元今泉５丁目７番８

アクセス

宇都宮駅から1,300m

前面道路

60m

面積

417㎡

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詳細情報

基準地価	141000円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-24
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇都宮
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県宇都宮市元今泉５丁目７番８の地価動向

栃木県宇都宮市元今泉５丁目７番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は141,000円/㎡（坪単価466,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.44%となっています。

年別価格データ

2025年

3.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2024年

3.8%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2023年

4.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2022年

3.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2021年

2.5%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2020年

2.6%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2019年

3.6%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2018年

3.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2017年

3.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2016年

3.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2015年

1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2014年

1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2013年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2012年

-1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2011年

-3.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2010年

-3.7%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2009年

-3.6%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2008年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2007年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2006年

-2.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2005年

-3.3%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2004年

-4.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2003年

-8.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2002年

-7.4%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2001年

-7.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2000年

-8.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1999年

-9.8%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

1998年

-8.1%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

1997年

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

栃木県宇都宮市元今泉５丁目７番８周辺のエリア概要

最寄り駅は宇都宮駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市東宿郷４丁目２番１５外	453m	315,000円/㎡	1,041,300円/坪	2.9%	宇都宮駅(800m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
栃木県宇都宮市元今泉７丁目１７番４	537m	132,000円/㎡	436,400円/坪	3.1%	宇都宮駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市東宿郷３丁目３番１１	604m	160,000円/㎡	528,900円/坪	3.2%	宇都宮駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市峰４丁目２８０３番１６	974m	67,500円/㎡	223,100円/坪	1.4%	陽東３丁目駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市城東２丁目２７番１外	1.0km	136,000円/㎡	449,600円/坪	1.5%	宇都宮駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細