栃木県宇都宮市東峰町字北西原３０２７番１６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県宇都宮市東峰町字北西原３０２７番１６の基準地価は63,400円/㎡（坪単価約209,600円/坪）です。前年比は+1.6%です。

栃木県宇都宮市東峰町字北西原３０２７番１６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宇都宮駅で、3,300mです。

栃木県宇都宮市東峰町字北西原３０２７番１６の基準地価

栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

63,400円/㎡

坪単価:

209,600円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 宇都宮-19

東峰町字北西原の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価63,400円/㎡は、宇都宮市の平均（約2,574,975円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内100地点中52位の高さです。

地価サマリー

基準地価

63400円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市東峰町字北西原３０２７番１６

アクセス

宇都宮駅から3,300m

前面道路

42m

面積

220㎡

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詳細情報

基準地価	63400円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇都宮
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	42m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南東　4.2m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県宇都宮市東峰町字北西原３０２７番１６の地価動向

栃木県宇都宮市東峰町字北西原３０２７番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,400円/㎡（坪単価209,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、最低価格は2017年（平成29年）の59,800円/㎡（坪単価197,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.65%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2024年

1.0%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2023年

1.0%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2022年

0.7%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2021年

0.5%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2020年

0.2%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2019年

0.8%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2018年

0.2%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2017年

0.0%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2016年

-0.2%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2015年

-0.2%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2014年

-1.2%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2013年

-1.9%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2012年

-3.4%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2011年

-4.3%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2010年

-3.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2009年

-2.9%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2008年

-0.8%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2007年

-1.5%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2006年

-5.1%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

2005年

-6.1%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2004年

-7.9%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2003年

-9.8%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2002年

-7.8%

¥98,700 /㎡

坪単価: 326,300円/坪

2001年

-4.5%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2000年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1999年

-1.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1998年

-1.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1997年

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

栃木県宇都宮市東峰町字北西原３０２７番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は宇都宮駅（3,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市石井町字内野２８１２番１４	777m	63,200円/㎡	208,900円/坪	1.3%	宇都宮駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市平松１丁目８番３外	951m	97,500円/㎡	322,300円/坪	1.4%	宇都宮駅(3,300m)	商業地	店舗	詳細
栃木県宇都宮市峰４丁目２８０３番１６	1.3km	67,500円/㎡	223,100円/坪	1.4%	陽東３丁目駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市平松本町字稲荷上４１６番２７外	1.4km	102,000円/㎡	337,200円/坪	3.7%	宇都宮駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市陽東６丁目９５０番２０１	1.4km	123,000円/㎡	406,600円/坪	3.4%	宇大陽東キャンパス駅(450m)	住宅地	住宅	詳細