栃木県宇都宮市石井町字内野２８１２番１４の基準地価

栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

64,600円/㎡

坪単価:

213,600円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 宇都宮-21

石井町字内野の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価64,600円/㎡は、宇都宮市の平均（約83,992円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内107地点中59位の高さです。

地価サマリー

基準地価

64600円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市石井町字内野２８１２番１４

アクセス

宇都宮駅から4,000m

前面道路

4.5m

面積

233㎡

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詳細情報

基準地価	64600円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-21
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宇都宮
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　4.5m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県宇都宮市石井町字内野２８１２番１４の地価動向

栃木県宇都宮市石井町字内野２８１２番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,600円/㎡（坪単価213,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、最低価格は2017年（平成29年）の58,800円/㎡（坪単価194,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.05%となっています。

年別価格データ

2026年

2.2%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2025年

1.3%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2024年

1.0%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2023年

1.0%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2022年

1.0%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2021年

1.0%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2020年

0.7%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2019年

1.2%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2018年

0.2%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2017年

0.0%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2016年

0.0%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2015年

0.0%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2014年

-1.0%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2013年

-2.1%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2012年

-3.2%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2011年

-3.8%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2010年

-3.7%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2009年

-3.4%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2008年

-0.8%

¥70,100 /㎡

坪単価: 231,700円/坪

2007年

-1.5%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2006年

-4.3%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2005年

-5.1%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2004年

-8.1%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2003年

-11.3%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2002年

-5.8%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2001年

-6.4%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2000年

-2.7%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1999年

-5.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1998年

-1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1997年

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

栃木県宇都宮市石井町字内野２８１２番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は宇都宮駅（4,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市東峰町字北西原３０２７番１６	777m	65,500円/㎡	216,500円/坪	3.3%	宇都宮駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市陽東６丁目９５０番２０１	915m	126,000円/㎡	416,500円/坪	2.4%	宇大陽東キャンパス駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市峰４丁目２８０３番１６	1.4km	70,000円/㎡	231,400円/坪	3.7%	陽東３丁目駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市陽東４丁目４３１３番７	1.5km	87,000円/㎡	287,600円/坪	4.8%	陽東３丁目駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市下平出町字三井寺１４４番８	1.6km	37,900円/㎡	125,300円/坪	1.6%	平石中央小学校前駅(130m)	住宅地	住宅	詳細