栃木県宇都宮市峰４丁目２８０３番１６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県宇都宮市峰４丁目２８０３番１６の基準地価は67,500円/㎡（坪単価約223,100円/坪）です。前年比は+1.4%です。

栃木県宇都宮市峰４丁目２８０３番１６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は陽東３丁目駅で、580mです。

栃木県宇都宮市峰４丁目２８０３番１６の基準地価

栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

67,500円/㎡

坪単価:

223,100円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 宇都宮-26

峰の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価67,500円/㎡は、宇都宮市の平均（約2,574,975円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内100地点中45位の高さです。

地価サマリー

基準地価

67500円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市峰４丁目２８０３番１６

アクセス

陽東３丁目駅から580m

前面道路

40m

面積

175㎡

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詳細情報

基準地価	67500円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	陽東３丁目
駅からの距離	580m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県宇都宮市峰４丁目２８０３番１６の地価動向

栃木県宇都宮市峰４丁目２８０３番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は67,500円/㎡（坪単価223,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）、最低価格は2016年（平成28年）の62,100円/㎡（坪単価205,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.93%となっています。

年別価格データ

2025年

1.4%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2024年

1.1%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2023年

1.1%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2022年

0.9%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2021年

0.6%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2020年

0.6%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2019年

1.6%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2018年

0.8%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2017年

0.3%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2016年

0.0%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2015年

-0.2%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2014年

-1.0%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2013年

-1.9%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2012年

-3.2%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2011年

-4.1%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2010年

-3.6%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2009年

-3.4%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2008年

-0.7%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2007年

-1.1%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2006年

-5.3%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2005年

-7.0%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2004年

-9.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2003年

-9.6%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2002年

-9.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2001年

-5.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2000年

-2.4%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1999年

-1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1998年

-2.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1997年

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

栃木県宇都宮市峰４丁目２８０３番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は陽東３丁目駅（580m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市陽東４丁目４３１３番７	514m	83,000円/㎡	274,400円/坪	4.4%	陽東３丁目駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市元今泉５丁目７番８	974m	141,000円/㎡	466,100円/坪	3.7%	宇都宮駅(1,300m)	住宅地	共同住宅	詳細
栃木県宇都宮市陽東６丁目９５０番２０１	1.0km	123,000円/㎡	406,600円/坪	3.4%	宇大陽東キャンパス駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市東宿郷３丁目３番１１	1.2km	160,000円/㎡	528,900円/坪	3.2%	宇都宮駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市元今泉７丁目１７番４	1.2km	132,000円/㎡	436,400円/坪	3.1%	宇都宮駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細