栃木県宇都宮市平松1丁目8番3外の基準地価
栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
97,500円/㎡
坪単価:
322,300円/坪
変動率:
+1.4%
平松の地価は宇都宮市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価97,500円/㎡は、宇都宮市の平均(約2,574,975円/㎡)の約4%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内100地点中21位の高さです。
地価サマリー
基準地価
97500円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
栃木県宇都宮市平松1丁目8番3外
アクセス
宇都宮駅から3,300m
前面道路
250m
面積
1536㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 97500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮5-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2:1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇都宮 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 25.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中規模の店舗等が増えつつある新興路線商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
栃木県宇都宮市平松1丁目8番3外の地価動向
栃木県宇都宮市平松1丁目8番3外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は97,500円/㎡(坪単価322,300円)で、 2022年(令和4年)から2025年(令和7年)までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2022年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の97,500円/㎡(坪単価322,300円)、 最低価格は2022年(令和4年)の93,000円/㎡(坪単価307,400円)でした。 直近4年間(2022年〜2025年)の年平均成長率は+1.59%となっています。
年別価格データ
2025年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2024年
¥96,200 /㎡
坪単価: 318,000円/坪
2023年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2022年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
栃木県宇都宮市平松1丁目8番3外周辺のエリア概要
最寄り駅は宇都宮駅(3,300m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市下栗町2938番6 | 522m | 97,500円/㎡ | 322,300円/坪 | 1.0% | 宇都宮駅(3,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市平松本町字稲荷上416番27外 | 921m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 3.7% | 宇都宮駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市東峰町字北西原3027番16 | 951m | 63,400円/㎡ | 209,600円/坪 | 1.6% | 宇都宮駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目44番4 | 1.0km | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | 1.7% | 宇都宮駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市城東2丁目27番1外 | 1.5km | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 1.5% | 宇都宮駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
栃木県宇都宮市平松1丁目8番3外の基準地価 よくある質問
栃木県宇都宮市平松1丁目8番3外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。