栃木県宇都宮市清原台１丁目２４１番６の基準地価

栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

43,000円/㎡

坪単価:

142,100円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 宇都宮-23

清原台の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価43,000円/㎡は、宇都宮市の平均（約83,992円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内107地点中82位の高さです。

地価サマリー

基準地価

43000円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市清原台１丁目２４１番６

アクセス

ゆいの杜西駅から260m

前面道路

10.0m

面積

330㎡

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詳細情報

基準地価	43000円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮-23
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ゆいの杜西
駅からの距離	260m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南　10.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県宇都宮市清原台１丁目２４１番６の地価動向

栃木県宇都宮市清原台１丁目２４１番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,000円/㎡（坪単価142,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の77,800円/㎡（坪単価257,200円）、最低価格は2018年（平成30年）の35,900円/㎡（坪単価118,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.03%となっています。

年別価格データ

2026年

4.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2025年

3.0%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2024年

3.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2023年

3.2%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2022年

1.6%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2021年

1.4%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2020年

0.8%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2019年

0.6%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2018年

0.0%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2017年

-0.8%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2016年

-0.8%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2015年

-1.9%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2014年

-2.6%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2013年

-3.3%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2012年

-5.3%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2011年

-5.4%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2010年

-4.5%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2009年

-4.0%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2008年

-0.4%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2007年

-1.4%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2006年

-3.9%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2005年

-6.8%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2004年

-7.3%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2003年

-8.1%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2002年

-10.0%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2001年

-4.9%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2000年

-3.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1999年

-0.6%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

1998年

0.0%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

1997年

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

栃木県宇都宮市清原台１丁目２４１番６周辺のエリア概要

最寄り駅はゆいの杜西駅（260m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市清原工業団地８番４	2.9km	20,800円/㎡	68,800円/坪	5.1%	清原地区市民センター前駅(1,000m)	工業地	工場	詳細
栃木県宇都宮市下平出町字三井寺１４４番８	3.8km	37,900円/㎡	125,300円/坪	1.6%	平石中央小学校前駅(130m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市上籠谷町字七百野３５５１番５外	4.3km	23,700円/㎡	78,300円/坪	0.0%	宇都宮駅(8,500m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市平出町字上野３７３７番４外	4.5km	29,300円/㎡	96,900円/坪	3.5%	宇都宮駅(5,000m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
栃木県宇都宮市中岡本町字下台４０７０番	5.0km	56,500円/㎡	186,800円/坪	2.2%	岡本駅(750m)	住宅地	住宅	詳細