徳島県徳島市国府町中字市道３０１番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の徳島県徳島市国府町中字市道３０１番６の基準地価は39,600円/㎡（坪単価約130,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

徳島県徳島市国府町中字市道３０１番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は府中駅で、1,200mです。

徳島県徳島市国府町中字市道３０１番６の基準地価

徳島県徳島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

39,600円/㎡

坪単価:

130,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 徳島-2

国府町中字市道の地価は徳島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,600円/㎡は、徳島市の平均（約1,251,084円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。徳島市内30地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県徳島市国府町中字市道３０１番６

アクセス

府中駅から1,200m

前面道路

40m

面積

180㎡

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詳細情報

基準地価	39600円/㎡
標準地・基準地コード	徳島-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	府中
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅の多い一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

徳島県徳島市国府町中字市道３０１番６の地価動向

徳島県徳島市国府町中字市道３０１番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,600円/㎡（坪単価130,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の93,500円/㎡（坪単価309,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の39,600円/㎡（坪単価130,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.11%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2024年

0.0%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2023年

0.0%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2022年

0.0%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2021年

-0.3%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2020年

-0.8%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2019年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2018年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2017年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2016年

-0.2%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2015年

-0.5%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2014年

-1.2%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2013年

-4.0%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2012年

-8.2%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2011年

-8.0%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2010年

-6.9%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2009年

-6.1%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2008年

-5.0%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2007年

-5.5%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2006年

-5.9%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2005年

-8.7%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2004年

-8.8%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2003年

-7.2%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2002年

-5.9%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

1999年

0.0%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

1998年

0.5%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

1997年

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

徳島県徳島市国府町中字市道３０１番６周辺のエリア概要

最寄り駅は府中駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県徳島市国府町府中字森ノ木５９２番６	570m	59,800円/㎡	197,700円/坪	-0.5%	府中駅(500m)	商業地	空店舗兼住宅	詳細
徳島県徳島市名東町２丁目１８６番	1.8km	16,500円/㎡	54,500円/坪	-2.9%	鮎喰駅(2,300m)	宅地見込地	田	詳細
徳島県徳島市八万町新貝５６番２２	4.8km	51,400円/㎡	169,900円/坪	0.0%	文化の森駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市南佐古六番町４番６	4.8km	85,600円/㎡	283,000円/坪	0.2%	蔵本駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市春日２丁目２８２番３	5.4km	64,700円/㎡	213,900円/坪	0.0%	佐古駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細