徳島県徳島市名東町２丁目１８６番の基準地価

徳島県徳島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

15,900円/㎡

坪単価:

52,600円/坪

変動率:

3.6%

標準地番号: 徳島3-1

名東町の地価は徳島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,900円/㎡は、徳島市の平均（約94,700円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。徳島市内34地点中34位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15900円/㎡

前年比:

-3.6%↓

土地種別

宅地見込地

利用状況

田

所在地

徳島県徳島市名東町２丁目１８６番

アクセス

鮎喰駅から2,300m

前面道路

6.0m

面積

1424㎡

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詳細情報

基準地価	15900円/㎡
標準地・基準地コード	徳島3-1
調査年	2026
土地種別	宅地見込地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	田
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鮎喰
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	周辺が開発されつつある熟成度の高い地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

徳島県徳島市名東町２丁目１８６番の地価動向

徳島県徳島市名東町２丁目１８６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,900円/㎡（坪単価52,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の15,900円/㎡（坪単価52,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.79%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.6%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2025年

-2.9%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2024年

-2.9%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2023年

-1.7%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2022年

-1.7%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2021年

-1.6%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2020年

-1.6%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2019年

0.0%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2018年

0.0%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2017年

0.0%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2016年

0.0%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2015年

-0.5%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2014年

-1.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2013年

-5.9%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2012年

-10.2%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2011年

-9.6%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2010年

-9.4%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2009年

-6.4%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2008年

-3.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2007年

-4.7%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2006年

-7.8%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2005年

-8.7%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2004年

-9.5%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2003年

-8.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2002年

-9.8%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

1999年

-1.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

1998年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

1997年

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

徳島県徳島市名東町２丁目１８６番周辺のエリア概要

最寄り駅は鮎喰駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県徳島市名東町３丁目５６３番４外	629m	41,700円/㎡	137,900円/坪	-1.9%	鮎喰駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市加茂名町庄山９２番	1.4km	349円/㎡	1,200円/坪	-0.6%	蔵本駅(3,000m)	林地	不明	詳細
徳島県徳島市国府町府中字森ノ木５９２番６	1.6km	59,600円/㎡	197,000円/坪	-0.3%	府中駅(500m)	商業地	空店舗兼住宅	詳細
徳島県徳島市国府町中字市道３０１番６	1.8km	39,600円/㎡	130,900円/坪	0.0%	府中駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市八万町新貝５６番２２	3.1km	51,400円/㎡	169,900円/坪	0.0%	文化の森駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細