徳島県徳島市国府町府中字森ノ木５９２番６の基準地価

徳島県徳島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

59,600円/㎡

坪単価:

197,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 徳島5-9

国府町府中字森ノ木の地価は徳島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価59,600円/㎡は、徳島市の平均（約94,700円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。徳島市内34地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

59600円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

空店舗兼住宅

所在地

徳島県徳島市国府町府中字森ノ木５９２番６

アクセス

府中駅から500m

前面道路

11.0m

面積

628㎡

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詳細情報

基準地価	59600円/㎡
標準地・基準地コード	徳島5-9
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	空店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	府中
駅からの距離	500m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　11.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	各種店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

徳島県徳島市国府町府中字森ノ木５９２番６の地価動向

徳島県徳島市国府町府中字森ノ木５９２番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,600円/㎡（坪単価197,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の59,600円/㎡（坪単価197,000円）でした。直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は-1.01%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.3%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2025年

-0.5%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2024年

-0.5%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2023年

-0.5%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2022年

-3.2%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2017年

-1.1%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2016年

-1.6%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2015年

-2.1%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2014年

-3.2%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2013年

-5.6%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2012年

-8.5%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2011年

-9.0%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2010年

-8.0%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2009年

-6.9%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2008年

-5.6%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2007年

-6.1%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2006年

-7.3%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2005年

-9.6%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2004年

-12.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2003年

-4.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2002年

-8.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1999年

-0.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

1998年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1997年

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

徳島県徳島市国府町府中字森ノ木５９２番６周辺のエリア概要

最寄り駅は府中駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県徳島市国府町中字市道３０１番６	570m	39,600円/㎡	130,900円/坪	0.0%	府中駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市名東町２丁目１８６番	1.6km	15,900円/㎡	52,600円/坪	-3.6%	鮎喰駅(2,300m)	宅地見込地	田	詳細
徳島県徳島市名東町３丁目５６３番４外	1.9km	41,700円/㎡	137,900円/坪	-1.9%	鮎喰駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市加茂名町庄山９２番	2.9km	349円/㎡	1,200円/坪	-0.6%	蔵本駅(3,000m)	林地	不明	詳細
徳島県徳島市南佐古六番町４番６	4.4km	85,800円/㎡	283,600円/坪	0.2%	蔵本駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細