東京都足立区東保木間一丁目２６番５１の基準地価
東京都足立区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
355,000円/㎡
坪単価:
1,173,600円/坪
変動率:
+4.1%
東保木間一丁目の地価はadachiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価355,000円/㎡は、adachiの平均（約510,535円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。adachi内43地点中29位の高さです。
地価サマリー
基準地価
355000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼作業所
所在地
東京都足立区東保木間一丁目２６番５１
アクセス
六町駅から1,000m
前面道路
120m
面積
651㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 355000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 足立5-18 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼作業所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 六町 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 12.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都足立区東保木間一丁目２６番５１の地価動向
東京都足立区東保木間一丁目２６番５１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は355,000円/㎡（坪単価1,173,600円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の355,000円/㎡（坪単価1,173,600円）、 最低価格は2013年（平成25年）の274,000円/㎡（坪単価905,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.71%となっています。
年別価格データ
2025年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2024年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2023年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2022年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2021年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2020年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2019年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2018年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2017年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2016年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2015年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2014年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2013年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
東京都足立区東保木間一丁目２６番５１周辺のエリア概要
最寄り駅は六町駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都足立区南花畑四丁目２３番９ | 839m | 258,000円/㎡ | 852,900円/坪 | 4.9% | 六町駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区一ツ家二丁目１３番１３外 | 1.0km | 386,000円/㎡ | 1,276,000円/坪 | 5.8% | 六町駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都足立区平野三丁目１３７２番１ | 1.1km | 282,000円/㎡ | 932,200円/坪 | 4.8% | 六町駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区六町一丁目８番３３ | 1.1km | 472,000円/㎡ | 1,560,300円/坪 | 6.8% | 六町駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区神明南一丁目２２４番１６ | 1.2km | 239,000円/㎡ | 790,100円/坪 | 5.8% | 北綾瀬駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都足立区東保木間一丁目２６番５１の基準地価 よくある質問
東京都足立区東保木間一丁目２６番５１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。