東京都足立区平野三丁目１３７２番１の基準地価

東京都足立区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

294,000円/㎡

坪単価:

971,900円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 足立-2

平野三丁目の地価はadachiで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価294,000円/㎡は、adachiの平均（約570,808円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。adachi内52地点中46位の高さです。

地価サマリー

基準地価

294000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都足立区平野三丁目１３７２番１

アクセス

六町駅から1,400m

前面道路

6.0m

面積

151㎡

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詳細情報

基準地価	294000円/㎡
標準地・基準地コード	足立-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	六町
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに小売店舗が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都足立区平野三丁目１３７２番１の地価動向

東京都足立区平野三丁目１３７２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は294,000円/㎡（坪単価971,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の294,000円/㎡（坪単価971,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.92%となっています。

年別価格データ

2026年

4.3%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2025年

4.8%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2024年

3.1%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2023年

3.2%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2022年

1.6%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2021年

0.8%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2020年

0.4%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2019年

4.7%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2018年

3.5%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2017年

2.3%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2016年

0.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2015年

0.5%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2014年

0.5%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2013年

0.0%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2012年

-0.9%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2011年

-1.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2010年

-4.7%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2009年

-7.8%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2008年

4.1%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2007年

16.7%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2006年

9.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2005年

0.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2004年

-0.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2003年

-4.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2002年

-2.9%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2001年

-6.3%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2000年

-6.8%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

1999年

-6.0%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

1998年

-3.1%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

1997年

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

東京都足立区平野三丁目１３７２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は六町駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都足立区一ツ家二丁目１３番１３外	294m	403,000円/㎡	1,332,200円/坪	4.4%	六町駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細
東京都足立区中央本町一丁目４６３番７	1.0km	463,000円/㎡	1,530,600円/坪	4.0%	梅島駅(800m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都足立区東保木間一丁目２６番５１	1.1km	367,000円/㎡	1,213,200円/坪	3.4%	六町駅(1,000m)	商業地	店舗兼作業所	詳細
東京都足立区東保木間二丁目１９番６	1.1km	322,000円/㎡	1,064,500円/坪	3.9%	六町駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区竹の塚二丁目１９番２	1.3km	467,000円/㎡	1,543,800円/坪	4.0%	竹ノ塚駅(850m)	住宅地	住宅	詳細