東京都足立区東和四丁目１１８番１４の基準地価

東京都足立区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

406,000円/㎡

坪単価:

1,342,100円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 足立-4

東和四丁目の地価はadachiで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価406,000円/㎡は、adachiの平均（約570,808円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。adachi内52地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

406000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都足立区東和四丁目１１８番１４

アクセス

亀有駅から1,100m

前面道路

11.8m

面積

132㎡

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詳細情報

基準地価	406000円/㎡
標準地・基準地コード	足立-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	亀有
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	11.8m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　11.8m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都足立区東和四丁目１１８番１４の地価動向

東京都足立区東和四丁目１１８番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は406,000円/㎡（坪単価1,342,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の406,000円/㎡（坪単価1,342,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の258,000円/㎡（坪単価852,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.81%となっています。

年別価格データ

2026年

4.9%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2025年

6.0%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2024年

5.8%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2023年

3.6%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2022年

2.1%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2021年

0.3%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2020年

1.6%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2019年

4.9%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2018年

5.2%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2017年

3.6%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2016年

3.3%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2013年

0.0%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2012年

-0.7%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2011年

-1.1%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2010年

-4.8%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2009年

-6.5%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2008年

3.3%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2007年

10.3%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2006年

5.4%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2005年

-0.4%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2004年

-2.3%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2003年

-4.7%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2002年

-3.1%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2001年

-5.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2000年

-7.4%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

1999年

-9.9%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

1998年

-5.2%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

1997年

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

東京都足立区東和四丁目１１８番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は亀有駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都足立区中川二丁目２１４番２	1.1km	439,000円/㎡	1,451,200円/坪	4.8%	亀有駅(620m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都足立区加平二丁目５番６	1.5km	382,000円/㎡	1,262,800円/坪	6.7%	北綾瀬駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区綾瀬三丁目２２番１０	1.5km	874,000円/㎡	2,889,300円/坪	10.4%	綾瀬駅(420m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都足立区綾瀬三丁目１６番５	1.8km	1,270,000円/㎡	4,198,300円/坪	16.5%	綾瀬駅(280m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都足立区六町一丁目８番３３	2.0km	497,000円/㎡	1,643,000円/坪	5.3%	六町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細