東京都足立区加平二丁目５番６の基準地価
東京都足立区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
382,000円/㎡
坪単価:
1,262,800円/坪
変動率:
+6.7%
加平二丁目の地価はadachiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価382,000円/㎡は、adachiの平均（約570,808円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。adachi内52地点中32位の高さです。
地価サマリー
基準地価
382000円/㎡
前年比:
+6.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都足立区加平二丁目５番６
アクセス
北綾瀬駅から620m
前面道路
6.0m
面積
83㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 382000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 足立-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北綾瀬 |
| 駅からの距離 | 620m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに作業場等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都足立区加平二丁目５番６の地価動向
東京都足立区加平二丁目５番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は382,000円/㎡（坪単価1,262,800円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の382,000円/㎡（坪単価1,262,800円）、 最低価格は2019年（令和1年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+4.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
2025年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2024年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2023年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2022年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2021年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2020年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2019年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
東京都足立区加平二丁目５番６周辺のエリア概要
最寄り駅は北綾瀬駅（620m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都足立区六町一丁目８番３３ | 515m | 497,000円/㎡ | 1,643,000円/坪 | 5.3% | 六町駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区青井三丁目３０番７ | 1.1km | 459,000円/㎡ | 1,517,400円/坪 | 3.4% | 青井駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区神明南一丁目２２４番１６ | 1.2km | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 4.6% | 北綾瀬駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区一ツ家二丁目１３番１３外 | 1.5km | 403,000円/㎡ | 1,332,200円/坪 | 4.4% | 六町駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都足立区東和四丁目１１８番１４ | 1.5km | 406,000円/㎡ | 1,342,100円/坪 | 4.9% | 亀有駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都足立区加平二丁目５番６の基準地価 よくある質問
東京都足立区加平二丁目５番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。