東京都足立区中川二丁目２１４番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都足立区中川二丁目２１４番２の基準地価は419,000円/㎡（坪単価約1,385,100円/坪）です。前年比は+5.5%です。

東京都足立区中川二丁目２１４番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は亀有駅で、620mです。

東京都足立区中川二丁目２１４番２の基準地価

東京都足立区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

419,000円/㎡

坪単価:

1,385,100円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 足立-9

中川二丁目の地価はadachiで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価419,000円/㎡は、adachiの平均（約510,535円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。adachi内43地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

419000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都足立区中川二丁目２１４番２

アクセス

亀有駅から620m

前面道路

60m

面積

179㎡

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詳細情報

基準地価	419000円/㎡
標準地・基準地コード	足立-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	亀有
駅からの距離	620m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都足立区中川二丁目２１４番２の地価動向

東京都足立区中川二丁目２１４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は419,000円/㎡（坪単価1,385,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の419,000円/㎡（坪単価1,385,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の279,000円/㎡（坪単価922,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.52%となっています。

年別価格データ

2025年

5.5%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2024年

4.7%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2023年

4.4%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2022年

2.0%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2021年

0.6%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2020年

2.3%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2019年

4.8%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2018年

4.1%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2017年

3.3%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2016年

3.0%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2013年

0.0%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2012年

-0.7%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2011年

-1.6%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2010年

-3.2%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2009年

-7.4%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2008年

3.7%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2007年

5.8%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2006年

11.1%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2005年

-0.4%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2004年

-1.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2003年

-1.7%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2002年

-2.0%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2001年

-2.0%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2000年

-6.2%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

1999年

-5.0%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

1998年

-4.0%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

1997年

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

東京都足立区中川二丁目２１４番２周辺のエリア概要

最寄り駅は亀有駅（620m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都足立区東和四丁目１１８番１４	1.1km	387,000円/㎡	1,279,300円/坪	6.0%	亀有駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区加平二丁目５番６	2.6km	358,000円/㎡	1,183,500円/坪	6.9%	北綾瀬駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区綾瀬三丁目１６番５	2.7km	1,090,000円/㎡	3,603,300円/坪	15.3%	綾瀬駅(280m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都足立区綾瀬一丁目４０９番６	2.9km	790,000円/㎡	2,611,600円/坪	12.9%	綾瀬駅(130m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都足立区綾瀬一丁目２４３番３	3.0km	526,000円/㎡	1,738,800円/坪	7.1%	綾瀬駅(360m)	住宅地	住宅	詳細