東京都昭島市緑町四丁目２６０４番７の基準地価

東京都昭島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

187,000円/㎡

坪単価:

618,200円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 昭島-7

緑町四丁目の地価は昭島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価187,000円/㎡は、昭島市の平均（約232,500円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。昭島市内14地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

187000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都昭島市緑町四丁目２６０４番７

アクセス

拝島駅から1,200m

前面道路

5.4m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	187000円/㎡
標準地・基準地コード	昭島-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	拝島
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	5.4m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並び周辺に農地もある住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都昭島市緑町四丁目２６０４番７の地価動向

東京都昭島市緑町四丁目２６０４番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は187,000円/㎡（坪単価618,200円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）、最低価格は2016年（平成28年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.33%となっています。

年別価格データ

2026年

3.9%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2025年

2.9%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2024年

2.9%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2023年

2.4%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2022年

0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2021年

-0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2020年

-1.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2019年

0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2018年

1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2017年

1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2016年

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

東京都昭島市緑町四丁目２６０４番７周辺のエリア概要

最寄り駅は拝島駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都昭島市拝島町四丁目８６８番５	877m	141,000円/㎡	466,100円/坪	4.4%	昭島駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都昭島市松原町一丁目３５５６番１３０	1.1km	241,000円/㎡	796,700円/坪	3.9%	昭島駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
東京都昭島市松原町四丁目３８３８番２内	1.1km	282,000円/㎡	932,200円/坪	2.2%	拝島駅(100m)	商業地	店舗事務所	詳細
東京都昭島市昭和町五丁目２２８番８	1.5km	487,000円/㎡	1,609,900円/坪	2.5%	昭島駅(0m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都昭島市昭和町四丁目２５０番４２	1.7km	281,000円/㎡	928,900円/坪	4.5%	昭島駅(480m)	住宅地	住宅	詳細