東京都文京区関口２丁目８番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,060,000円/㎡

坪単価:

3,504,100円/坪

変動率:

+10.2%

標準地番号: 文京-4

地価サマリー

地価公示価格

1060000円/㎡

前年比:

+10.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都文京区関口２丁目８番１

アクセス

江戸川橋駅から470m

前面道路

75m

面積

126㎡

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詳細情報

地価公示価格	1060000円/㎡
標準地・基準地コード	文京-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	江戸川橋
駅からの距離	470m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　7.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにマンションが見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都文京区関口２丁目８番１の地価動向

東京都文京区関口２丁目８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,060,000円/㎡（坪単価3,504,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,060,000円/㎡（坪単価3,504,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の554,000円/㎡（坪単価1,831,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.35%となっています。

年別価格データ

2025年

10.2%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2024年

7.2%

¥962,000 /㎡

坪単価: 3,180,200円/坪

2023年

4.4%

¥897,000 /㎡

坪単価: 2,965,300円/坪

2022年

2.0%

¥859,000 /㎡

坪単価: 2,839,700円/坪

2021年

-0.8%

¥842,000 /㎡

坪単価: 2,783,500円/坪

2020年

7.7%

¥849,000 /㎡

坪単価: 2,806,600円/坪

2019年

7.5%

¥788,000 /㎡

坪単価: 2,605,000円/坪

2018年

5.8%

¥733,000 /㎡

坪単価: 2,423,100円/坪

2017年

4.5%

¥693,000 /㎡

坪単価: 2,290,900円/坪

2016年

6.8%

¥663,000 /㎡

坪単価: 2,191,700円/坪

2013年

0.0%

¥621,000 /㎡

坪単価: 2,052,900円/坪

2012年

-1.3%

¥621,000 /㎡

坪単価: 2,052,900円/坪

2011年

-2.8%

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

2010年

-9.3%

¥647,000 /㎡

坪単価: 2,138,800円/坪

2009年

-9.9%

¥713,000 /㎡

坪単価: 2,357,000円/坪

2008年

18.6%

¥791,000 /㎡

坪単価: 2,614,900円/坪

2007年

17.8%

¥667,000 /㎡

坪単価: 2,205,000円/坪

2006年

2.2%

¥566,000 /㎡

坪単価: 1,871,100円/坪

2005年

0.0%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

2004年

0.0%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

2003年

0.0%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

2002年

-0.5%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

2001年

-0.5%

¥557,000 /㎡

坪単価: 1,841,300円/坪

2000年

-2.4%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

1999年

-3.7%

¥574,000 /㎡

坪単価: 1,897,500円/坪

1998年

-4.3%

¥596,000 /㎡

坪単価: 1,970,200円/坪

1997年

-7.7%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

1996年

-12.8%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

1995年

¥774,000 /㎡

坪単価: 2,558,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

ホテル椿山荘東京

バス停 • 154m

ホテル椿山荘東京

バス停 • 212m

ホテル椿山荘東京

バス停 • 218m

鶴巻町

バス停 • 230m

ホテル椿山荘東京前（関口三丁目）

バス停 • 257m

教育施設

青柳保育園

幼稚園 • 235m

神田川ほとりに花咲く保育園

保育園 • 468m

鶴巻幼稚園

幼稚園 • 486m

生活施設

コープとうきょう

スーパーマーケット • 304m

コモディイイダ

スーパーマーケット • 406m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 491m

公共施設

文京関口一郵便局

郵便局 • 291m

大塚警察署江戸川交番

警察署・交番 • 375m

文京区立目白台図書館

図書館 • 403m

文京目白台一郵便局

郵便局 • 432m

文京音羽郵便局

郵便局 • 475m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都文京区本郷１丁目１０７番１	2,400,000円/㎡	7,933,900円/坪	13.2%	都営水道橋駅(320m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区小石川２丁目１９番１９	1,280,000円/㎡	4,231,400円/坪	12.3%	後楽園駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区湯島４丁目２３番４外	1,380,000円/㎡	4,562,000円/坪	12.2%	本郷三丁目駅(550m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
東京都文京区湯島３丁目４２０番１外	4,540,000円/㎡	15,008,300円/坪	10.5%	上野広小路駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都文京区湯島２丁目１２番２	1,480,000円/㎡	4,892,600円/坪	13.0%	本郷三丁目駅(540m)	商業地	事務所兼住宅	詳細