東京都文京区関口２丁目８番１の公示地価
東京都文京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,190,000円/㎡
坪単価:
3,933,900円/坪
変動率:
+12.3%
関口の地価はbunkyoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,190,000円/㎡は、bunkyoの平均（約1,895,320円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。bunkyo内51地点中42位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1190000円/㎡
前年比:
+12.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都文京区関口２丁目８番１
アクセス
江戸川橋駅から470m
前面道路
7.5m
面積
126㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1190000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 文京-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 江戸川橋 |
| 駅からの距離 | 470m |
| 前面道路幅員 | 7.5m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南西 7.5m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかにマンションが見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都文京区関口２丁目８番１の地価動向
東京都文京区関口２丁目８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,190,000円/㎡（坪単価3,933,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,190,000円/㎡（坪単価3,933,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の554,000円/㎡（坪単価1,831,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,190,000 /㎡
坪単価: 3,933,900円/坪
2025年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
2024年
¥962,000 /㎡
坪単価: 3,180,200円/坪
2023年
¥897,000 /㎡
坪単価: 2,965,300円/坪
2022年
¥859,000 /㎡
坪単価: 2,839,700円/坪
2021年
¥842,000 /㎡
坪単価: 2,783,500円/坪
2020年
¥849,000 /㎡
坪単価: 2,806,600円/坪
2019年
¥788,000 /㎡
坪単価: 2,605,000円/坪
2018年
¥733,000 /㎡
坪単価: 2,423,100円/坪
2017年
¥693,000 /㎡
坪単価: 2,290,900円/坪
2016年
¥663,000 /㎡
坪単価: 2,191,700円/坪
2013年
¥621,000 /㎡
坪単価: 2,052,900円/坪
2012年
¥621,000 /㎡
坪単価: 2,052,900円/坪
2011年
¥629,000 /㎡
坪単価: 2,079,300円/坪
2010年
¥647,000 /㎡
坪単価: 2,138,800円/坪
2009年
¥713,000 /㎡
坪単価: 2,357,000円/坪
2008年
¥791,000 /㎡
坪単価: 2,614,900円/坪
2007年
¥667,000 /㎡
坪単価: 2,205,000円/坪
2006年
¥566,000 /㎡
坪単価: 1,871,100円/坪
2005年
¥554,000 /㎡
坪単価: 1,831,400円/坪
2004年
¥554,000 /㎡
坪単価: 1,831,400円/坪
2003年
¥554,000 /㎡
坪単価: 1,831,400円/坪
2002年
¥554,000 /㎡
坪単価: 1,831,400円/坪
2001年
¥557,000 /㎡
坪単価: 1,841,300円/坪
2000年
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
1999年
¥574,000 /㎡
坪単価: 1,897,500円/坪
1998年
¥596,000 /㎡
坪単価: 1,970,200円/坪
1997年
¥623,000 /㎡
坪単価: 2,059,500円/坪
1996年
¥675,000 /㎡
坪単価: 2,231,400円/坪
1995年
¥774,000 /㎡
坪単価: 2,558,700円/坪
東京都文京区関口２丁目８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は江戸川橋駅（470m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設3件・公共施設5件があります。最寄りはコープとうきょう（スーパーマーケット・約304m）です。バス停は最寄り約154mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープとうきょう
スーパーマーケット • 304m
まいばすけっと 早稲田鶴巻町店
スーパーマーケット • 326m
コモディイイダ
スーパーマーケット • 406m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 491m
青柳保育園
幼稚園 • 235m
神田川ほとりに花咲く保育園
保育園 • 468m
鶴巻幼稚園
幼稚園 • 486m
文京関口一郵便局
郵便局 • 291m
大塚警察署江戸川交番
警察署・交番 • 375m
文京区立目白台図書館
図書館 • 403m
文京目白台一郵便局
郵便局 • 432m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都文京区関口２丁目５７番９ | 88m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都文京区小日向２丁目４９番３ | 528m | 1,200,000円/㎡ | 3,966,900円/坪 | 12.1% | 江戸川橋駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区目白台３丁目４１番１６ | 566m | 1,060,000円/㎡ | 3,504,100円/坪 | 11.9% | 護国寺駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区関口１丁目５１４番１１ | 602m | 1,390,000円/㎡ | 4,595,000円/坪 | 16.8% | 江戸川橋駅(190m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区水道２丁目５８番１ | 680m | 1,210,000円/㎡ | 4,000,000円/坪 | 16.3% | 江戸川橋駅(260m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
東京都文京区関口２丁目８番１の地価公示価格 よくある質問
東京都文京区関口２丁目８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。