関口（文京区）の公示地価・実勢価格

関口の地価は文京区で高い？町名別の平均・順位で比較

関口の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

関口の中古マンションの実勢は約120.48万円/㎡（2025年・54件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約364万円（2017年・6件）で、公示地価に対して実勢は約43.7%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約1,204,762円/㎡（2025年・54件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

関口の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

関口の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都文京区関口の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,290,000円/㎡（坪単価4,264,500円）で、 前年比+14.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,290,000円/㎡（坪単価4,264,500円）、 最低価格は2001年（平成13年）の557,000円/㎡（坪単価1,841,300円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.97%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.97%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

関口の調査地点マップ

関口の周辺環境・生活施設

関口の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停12件、スーパーマーケット7件、郵便局6件、幼稚園4件などがあります。最寄り駅は江戸川橋駅（190m）です。

• スーパーマーケットスーパーマーケット・約38m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約69m
• 山吹町バス停・約101m
• 江戸川橋バス停・約149m
• ホテル椿山荘東京バス停・約154m
• Solasto保育園・約198m
• コモディイイダスーパーマーケット・約214m
• 鶴巻町バス停・約230m
• 青柳保育園幼稚園・約235m
• ホテル椿山荘東京前（関口三丁目）バス停・約257m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

関口の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。