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東京都文京区音羽２丁目２０７番４外の地価公示価格

東京都文京区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,350,000円/㎡

坪単価:

7,768,600円/坪

変動率:

+18.1%

標準地番号: 文京5-7

東京都文京区音羽２丁目２０７番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は護国寺駅（70m）です。

地価サマリー

地価公示価格

2350000円/㎡

前年比:

+18.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都文京区音羽２丁目２０７番４外

アクセス

護国寺駅から70m

前面道路

270m

面積

194㎡

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詳細情報

地価公示価格2350000円/㎡
標準地・基準地コード文京5-7
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数11F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名護国寺
駅からの距離70m
前面道路幅員270m
前面道路種別都道
前面道路状態北東　27.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境中高層の事務所にマンションもある商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都文京区音羽２丁目２０７番４外の地価動向

東京都文京区音羽２丁目２０７番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,350,000円/㎡（坪単価7,768,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,350,000円/㎡（坪単価7,768,600円）、 最低価格は2006年（平成18年）の915,000円/㎡（坪単価3,024,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.36%となっています。

年別価格データ

2026年

18.1%

¥2,350,000 /㎡

坪単価: 7,768,600円/坪

2025年

13.1%

¥1,990,000 /㎡

坪単価: 6,578,500円/坪

2024年

7.3%

¥1,760,000 /㎡

坪単価: 5,818,200円/坪

2023年

5.1%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

2022年

2.0%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

2021年

-1.3%

¥1,530,000 /㎡

坪単価: 5,057,900円/坪

2020年

9.2%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2019年

7.6%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2018年

6.5%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2017年

6.0%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2016年

11.4%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2013年

0.0%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2012年

-1.9%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2011年

-4.5%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2010年

-9.7%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2009年

-8.8%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2008年

23.6%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2007年

20.2%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2006年

0.0%

¥915,000 /㎡

坪単価: 3,024,800円/坪

2005年

-1.4%

¥915,000 /㎡

坪単価: 3,024,800円/坪

2004年

-1.7%

¥928,000 /㎡

坪単価: 3,067,800円/坪

2003年

-5.0%

¥944,000 /㎡

坪単価: 3,120,700円/坪

2002年

-6.2%

¥994,000 /㎡

坪単価: 3,286,000円/坪

2001年

-8.6%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2000年

-7.2%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

1999年

-10.7%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

1998年

-11.4%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

1997年

¥1,580,000 /㎡

坪単価: 5,223,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都文京区目白台３丁目４１番１６377m1,060,000円/㎡3,504,100円/坪11.9%護国寺駅(460m)住宅地住宅詳細
東京都文京区目白台２丁目４３番１１493m1,560,000円/㎡5,157,000円/坪19.1%護国寺駅(500m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都文京区大塚６丁目１０７番１９690m986,000円/㎡3,259,500円/坪12.6%新大塚駅(540m)住宅地住宅兼共同住宅詳細
東京都文京区小日向２丁目４９番３761m1,200,000円/㎡3,966,900円/坪12.1%江戸川橋駅(600m)住宅地住宅詳細
東京都文京区関口２丁目８番１817m1,190,000円/㎡3,933,900円/坪12.3%江戸川橋駅(470m)住宅地住宅詳細

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