東京都文京区音羽２丁目２０７番４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,990,000円/㎡

坪単価:

6,578,500円/坪

変動率:

+13.1%

標準地番号: 文京5-7

地価サマリー

地価公示価格

1990000円/㎡

前年比:

+13.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都文京区音羽２丁目２０７番４外

アクセス

護国寺駅から70m

前面道路

270m

面積

194㎡

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詳細情報

地価公示価格	1990000円/㎡
標準地・基準地コード	文京5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	11F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	護国寺
駅からの距離	70m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北東　27.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所にマンションもある商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都文京区音羽２丁目２０７番４外の地価動向

東京都文京区音羽２丁目２０７番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,990,000円/㎡（坪単価6,578,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,990,000円/㎡（坪単価6,578,500円）、最低価格は2006年（平成18年）の915,000円/㎡（坪単価3,024,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.08%となっています。

年別価格データ

2025年

13.1%

¥1,990,000 /㎡

坪単価: 6,578,500円/坪

2024年

7.3%

¥1,760,000 /㎡

坪単価: 5,818,200円/坪

2023年

5.1%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

2022年

2.0%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

2021年

-1.3%

¥1,530,000 /㎡

坪単価: 5,057,900円/坪

2020年

9.2%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2019年

7.6%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2018年

6.5%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2017年

6.0%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2016年

11.4%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2013年

0.0%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2012年

-1.9%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2011年

-4.5%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2010年

-9.7%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2009年

-8.8%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2008年

23.6%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2007年

20.2%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2006年

0.0%

¥915,000 /㎡

坪単価: 3,024,800円/坪

2005年

-1.4%

¥915,000 /㎡

坪単価: 3,024,800円/坪

2004年

-1.7%

¥928,000 /㎡

坪単価: 3,067,800円/坪

2003年

-5.0%

¥944,000 /㎡

坪単価: 3,120,700円/坪

2002年

-6.2%

¥994,000 /㎡

坪単価: 3,286,000円/坪

2001年

-8.6%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2000年

-7.2%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

1999年

-10.7%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

1998年

-11.4%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

1997年

¥1,580,000 /㎡

坪単価: 5,223,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

護国寺前

バス停 • 90m

護国寺前

バス停 • 126m

護国寺正門前

バス停 • 133m

音羽二丁目

バス停 • 157m

音羽二丁目

バス停 • 220m

教育施設

音羽幼稚園

幼稚園 • 179m

同仁美登里幼稚園

幼稚園 • 317m

青柳幼稚園

幼稚園 • 336m

雑司が谷保育園

幼稚園 • 498m

生活施設

マルエツプチ

スーパーマーケット • 57m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 496m

公共施設

大塚警察署

警察署・交番 • 238m

文京音羽郵便局

郵便局 • 418m

文京大塚二郵便局

郵便局 • 464m

文京区立目白台図書館

図書館 • 480m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都文京区本郷１丁目１０７番１	2,400,000円/㎡	7,933,900円/坪	13.2%	都営水道橋駅(320m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区小石川２丁目１９番１９	1,280,000円/㎡	4,231,400円/坪	12.3%	後楽園駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区湯島４丁目２３番４外	1,380,000円/㎡	4,562,000円/坪	12.2%	本郷三丁目駅(550m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
東京都文京区湯島３丁目４２０番１外	4,540,000円/㎡	15,008,300円/坪	10.5%	上野広小路駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都文京区湯島２丁目１２番２	1,480,000円/㎡	4,892,600円/坪	13.0%	本郷三丁目駅(540m)	商業地	事務所兼住宅	詳細