東京都文京区大塚６丁目１０７番１９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

876,000円/㎡

坪単価:

2,895,900円/坪

変動率:

+10.9%

標準地番号: 文京-11

地価サマリー

地価公示価格

876000円/㎡

前年比:

+10.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅兼共同住宅

所在地

東京都文京区大塚６丁目１０７番１９

アクセス

新大塚駅から540m

前面道路

40m

面積

174㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	876000円/㎡
標準地・基準地コード	文京-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新大塚
駅からの距離	540m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都文京区大塚６丁目１０７番１９の地価動向

東京都文京区大塚６丁目１０７番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は876,000円/㎡（坪単価2,895,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の876,000円/㎡（坪単価2,895,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の455,000円/㎡（坪単価1,504,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.08%となっています。

年別価格データ

2025年

10.9%

¥876,000 /㎡

坪単価: 2,895,900円/坪

2024年

7.8%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

2023年

4.0%

¥733,000 /㎡

坪単価: 2,423,100円/坪

2022年

2.5%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

2021年

-0.6%

¥688,000 /㎡

坪単価: 2,274,400円/坪

2020年

7.1%

¥692,000 /㎡

坪単価: 2,287,600円/坪

2019年

6.4%

¥646,000 /㎡

坪単価: 2,135,500円/坪

2018年

5.0%

¥607,000 /㎡

坪単価: 2,006,600円/坪

2017年

3.0%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2016年

6.5%

¥561,000 /㎡

坪単価: 1,854,500円/坪

2013年

-0.4%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2012年

-1.3%

¥529,000 /㎡

坪単価: 1,748,800円/坪

2011年

-3.1%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

2010年

-8.7%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2009年

-9.4%

¥606,000 /㎡

坪単価: 2,003,300円/坪

2008年

18.0%

¥669,000 /㎡

坪単価: 2,211,600円/坪

2007年

19.4%

¥567,000 /㎡

坪単価: 1,874,400円/坪

2006年

4.4%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2005年

0.0%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2004年

0.0%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2003年

-0.4%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2002年

-1.3%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2001年

-2.3%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2000年

-2.7%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

1999年

-3.0%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

1998年

-3.1%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

1997年

-8.3%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

1996年

-10.3%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

1995年

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新大塚

バス停 • 322m

新大塚

バス停 • 341m

新大塚

バス停 • 371m

雑司ヶ谷霊園入口

バス停 • 375m

向原

バス停 • 380m

教育施設

大塚保育園

幼稚園 • 83m

青柳幼稚園

幼稚園 • 433m

生活施設

マルエツプチ

スーパーマーケット • 273m

公共施設

大塚警察署大塚六丁目交番

警察署・交番 • 233m

東池袋郵便局

郵便局 • 348m

文京大塚五郵便局

郵便局 • 398m

巣鴨警察署巣鴨向原地域安全センター

警察署・交番 • 457m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都文京区本郷１丁目１０７番１	2,400,000円/㎡	7,933,900円/坪	13.2%	都営水道橋駅(320m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区小石川２丁目１９番１９	1,280,000円/㎡	4,231,400円/坪	12.3%	後楽園駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区湯島４丁目２３番４外	1,380,000円/㎡	4,562,000円/坪	12.2%	本郷三丁目駅(550m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
東京都文京区湯島３丁目４２０番１外	4,540,000円/㎡	15,008,300円/坪	10.5%	上野広小路駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都文京区湯島２丁目１２番２	1,480,000円/㎡	4,892,600円/坪	13.0%	本郷三丁目駅(540m)	商業地	事務所兼住宅	詳細