スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都文京区大塚６丁目１０７番１９の地価公示価格

東京都文京区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

986,000円/㎡

坪単価:

3,259,500円/坪

変動率:

+12.6%

標準地番号: 文京-11

東京都文京区大塚６丁目１０７番１９周辺のエリア概要

最寄り駅は新大塚駅（540m）です。

地価サマリー

地価公示価格

986000円/㎡

前年比:

+12.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅兼共同住宅

所在地

東京都文京区大塚６丁目１０７番１９

アクセス

新大塚駅から540m

前面道路

40m

面積

174㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格986000円/㎡
標準地・基準地コード文京-11
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅兼共同住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新大塚
駅からの距離540m
前面道路幅員40m
前面道路種別区道
前面道路状態西　4.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都文京区大塚６丁目１０７番１９の地価動向

東京都文京区大塚６丁目１０７番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は986,000円/㎡（坪単価3,259,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の986,000円/㎡（坪単価3,259,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の455,000円/㎡（坪単価1,504,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.11%となっています。

年別価格データ

2026年

12.6%

¥986,000 /㎡

坪単価: 3,259,500円/坪

2025年

10.9%

¥876,000 /㎡

坪単価: 2,895,900円/坪

2024年

7.8%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

2023年

4.0%

¥733,000 /㎡

坪単価: 2,423,100円/坪

2022年

2.5%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

2021年

-0.6%

¥688,000 /㎡

坪単価: 2,274,400円/坪

2020年

7.1%

¥692,000 /㎡

坪単価: 2,287,600円/坪

2019年

6.4%

¥646,000 /㎡

坪単価: 2,135,500円/坪

2018年

5.0%

¥607,000 /㎡

坪単価: 2,006,600円/坪

2017年

3.0%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2016年

6.5%

¥561,000 /㎡

坪単価: 1,854,500円/坪

2013年

-0.4%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2012年

-1.3%

¥529,000 /㎡

坪単価: 1,748,800円/坪

2011年

-3.1%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

2010年

-8.7%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2009年

-9.4%

¥606,000 /㎡

坪単価: 2,003,300円/坪

2008年

18.0%

¥669,000 /㎡

坪単価: 2,211,600円/坪

2007年

19.4%

¥567,000 /㎡

坪単価: 1,874,400円/坪

2006年

4.4%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2005年

0.0%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2004年

0.0%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2003年

-0.4%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2002年

-1.3%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2001年

-2.3%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2000年

-2.7%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

1999年

-3.0%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

1998年

-3.1%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

1997年

-8.3%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

1996年

-10.3%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

1995年

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都文京区音羽２丁目２０７番４外690m2,350,000円/㎡7,768,600円/坪18.1%護国寺駅(70m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都文京区目白台２丁目４３番１１853m1,560,000円/㎡5,157,000円/坪19.1%護国寺駅(500m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都文京区大塚４丁目４１番１２６外925m1,370,000円/㎡4,528,900円/坪15.1%新大塚駅(650m)住宅地共同住宅詳細
東京都文京区目白台３丁目４１番１６991m1,060,000円/㎡3,504,100円/坪11.9%護国寺駅(460m)住宅地住宅詳細
東京都文京区千石２丁目２０１番２５1.3km1,500,000円/㎡4,958,700円/坪18.1%千石駅(560m)商業地事務所兼共同住宅詳細

東京都文京区大塚６丁目１０７番１９の地価公示価格 よくある質問