東京都文京区大塚４丁目４１番１２６外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,190,000円/㎡

坪単価:

3,933,900円/坪

変動率:

+12.3%

標準地番号: 文京-6

地価サマリー

地価公示価格

1190000円/㎡

前年比:

+12.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都文京区大塚４丁目４１番１２６外

アクセス

新大塚駅から650m

前面道路

72m

面積

495㎡

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詳細情報

地価公示価格	1190000円/㎡
標準地・基準地コード	文京-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新大塚
駅からの距離	650m
前面道路幅員	72m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　7.2m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか、共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都文京区大塚４丁目４１番１２６外の地価動向

東京都文京区大塚４丁目４１番１２６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,190,000円/㎡（坪単価3,933,900円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,190,000円/㎡（坪単価3,933,900円）、最低価格は2016年（平成28年）の759,000円/㎡（坪単価2,509,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.12%となっています。

年別価格データ

2025年

12.3%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2024年

7.1%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2023年

4.5%

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

2022年

2.0%

¥947,000 /㎡

坪単価: 3,130,600円/坪

2021年

-0.6%

¥928,000 /㎡

坪単価: 3,067,800円/坪

2020年

7.4%

¥934,000 /㎡

坪単価: 3,087,600円/坪

2019年

6.1%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

2018年

4.9%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2017年

3.0%

¥782,000 /㎡

坪単価: 2,585,100円/坪

2016年

¥759,000 /㎡

坪単価: 2,509,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都文京区本郷１丁目１０７番１	2,400,000円/㎡	7,933,900円/坪	13.2%	都営水道橋駅(320m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区小石川２丁目１９番１９	1,280,000円/㎡	4,231,400円/坪	12.3%	後楽園駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区湯島４丁目２３番４外	1,380,000円/㎡	4,562,000円/坪	12.2%	本郷三丁目駅(550m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
東京都文京区湯島３丁目４２０番１外	4,540,000円/㎡	15,008,300円/坪	10.5%	上野広小路駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都文京区湯島２丁目１２番２	1,480,000円/㎡	4,892,600円/坪	13.0%	本郷三丁目駅(540m)	商業地	事務所兼住宅	詳細