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東京都文京区大塚４丁目４１番１２６外の地価公示価格

東京都文京区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,370,000円/㎡

坪単価:

4,528,900円/坪

変動率:

+15.1%

標準地番号: 文京-6

東京都文京区大塚４丁目４１番１２６外周辺のエリア概要

最寄り駅は新大塚駅（650m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1370000円/㎡

前年比:

+15.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都文京区大塚４丁目４１番１２６外

アクセス

新大塚駅から650m

前面道路

72m

面積

495㎡

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詳細情報

地価公示価格1370000円/㎡
標準地・基準地コード文京-6
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新大塚
駅からの距離650m
前面道路幅員72m
前面道路種別区道
前面道路状態南西　7.2m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅のほか、共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都文京区大塚４丁目４１番１２６外の地価動向

東京都文京区大塚４丁目４１番１２６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,370,000円/㎡（坪単価4,528,900円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,370,000円/㎡（坪単価4,528,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の759,000円/㎡（坪単価2,509,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.43%となっています。

年別価格データ

2026年

15.1%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2025年

12.3%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2024年

7.1%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2023年

4.5%

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

2022年

2.0%

¥947,000 /㎡

坪単価: 3,130,600円/坪

2021年

-0.6%

¥928,000 /㎡

坪単価: 3,067,800円/坪

2020年

7.4%

¥934,000 /㎡

坪単価: 3,087,600円/坪

2019年

6.1%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

2018年

4.9%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2017年

3.0%

¥782,000 /㎡

坪単価: 2,585,100円/坪

2016年

¥759,000 /㎡

坪単価: 2,509,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都文京区千石２丁目２０１番２５421m1,500,000円/㎡4,958,700円/坪18.1%千石駅(560m)商業地事務所兼共同住宅詳細
東京都文京区小石川５丁目１７番１２610m1,430,000円/㎡4,727,300円/坪16.3%茗荷谷駅(310m)住宅地共同住宅、住宅兼事務所詳細
東京都文京区千石１丁目２３１番２644m1,180,000円/㎡3,900,800円/坪12.4%千石駅(580m)住宅地住宅詳細
東京都文京区千石４丁目４３番６778m1,360,000円/㎡4,495,900円/坪16.2%千石駅(250m)商業地事務所兼住宅詳細
東京都文京区千石４丁目３１５番２５836m1,410,000円/㎡4,661,200円/坪15.6%巣鴨駅(500m)住宅地住宅詳細

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