東京都文京区千石４丁目４３番６の公示地価

東京都文京区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,360,000円/㎡

坪単価:

4,495,900円/坪

変動率:

+16.2%

標準地番号: 文京5-14

千石の地価はbunkyoで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,360,000円/㎡は、bunkyoの平均（約1,895,320円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。bunkyo内51地点中37位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

1360000円/㎡

前年比:

+16.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

東京都文京区千石４丁目４３番６

アクセス

千石駅から250m

前面道路

6.5m

面積

82㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	1360000円/㎡
標準地・基準地コード	文京5-14
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千石
駅からの距離	250m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　6.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗併用住宅、一般住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都文京区千石４丁目４３番６の地価動向

東京都文京区千石４丁目４３番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,360,000円/㎡（坪単価4,495,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,360,000円/㎡（坪単価4,495,900円）、最低価格は2006年（平成18年）の599,000円/㎡（坪単価1,980,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.48%となっています。

年別価格データ

2026年

16.2%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2025年

12.5%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2024年

7.7%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2023年

4.3%

¥966,000 /㎡

坪単価: 3,193,400円/坪

2022年

2.1%

¥926,000 /㎡

坪単価: 3,061,200円/坪

2021年

-1.9%

¥907,000 /㎡

坪単価: 2,998,300円/坪

2020年

7.7%

¥925,000 /㎡

坪単価: 3,057,900円/坪

2019年

5.5%

¥859,000 /㎡

坪単価: 2,839,700円/坪

2018年

5.3%

¥814,000 /㎡

坪単価: 2,690,900円/坪

2017年

4.9%

¥773,000 /㎡

坪単価: 2,555,400円/坪

2016年

8.9%

¥737,000 /㎡

坪単価: 2,436,400円/坪

2013年

-0.1%

¥677,000 /㎡

坪単価: 2,238,000円/坪

2012年

-1.7%

¥678,000 /㎡

坪単価: 2,241,300円/坪

2011年

-3.8%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2010年

-9.8%

¥717,000 /㎡

坪単価: 2,370,200円/坪

2009年

-8.1%

¥795,000 /㎡

坪単価: 2,628,100円/坪

2008年

23.2%

¥865,000 /㎡

坪単価: 2,859,500円/坪

2007年

17.2%

¥702,000 /㎡

坪単価: 2,320,700円/坪

2006年

0.0%

¥599,000 /㎡

坪単価: 1,980,200円/坪

2005年

-1.0%

¥599,000 /㎡

坪単価: 1,980,200円/坪

2004年

-2.7%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2003年

-3.1%

¥622,000 /㎡

坪単価: 2,056,200円/坪

2002年

-2.9%

¥642,000 /㎡

坪単価: 2,122,300円/坪

2001年

-3.5%

¥661,000 /㎡

坪単価: 2,185,100円/坪

2000年

-3.5%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

1999年

-5.3%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

1998年

-7.6%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

1997年

-11.7%

¥812,000 /㎡

坪単価: 2,684,300円/坪

1996年

-20.0%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

1995年

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

東京都文京区千石４丁目４３番６周辺のエリア概要

最寄り駅は千石駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはマルエツプチ（スーパーマーケット・約258m）です。バス停は最寄り約137mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など7件（最寄り約137m）

生活施設

2件

マルエツプチ

スーパーマーケット • 258m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 431m

教育施設

2件

かごまち保育園

幼稚園 • 370m

千石保育園

幼稚園 • 404m

公共施設

3件

文京千石郵便局

郵便局 • 97m

文京区立千石図書館

図書館 • 178m

富坂警察署千石一丁目交番

警察署・交番 • 296m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都文京区千石４丁目１４番５８	156m	2,360,000円/㎡	7,801,700円/坪	18.6%	千石駅(220m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都文京区千石４丁目３１５番２５	290m	1,410,000円/㎡	4,661,200円/坪	15.6%	巣鴨駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都文京区千石２丁目２０１番２５	395m	1,500,000円/㎡	4,958,700円/坪	18.1%	千石駅(560m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
東京都文京区千石１丁目２３１番２	403m	1,180,000円/㎡	3,900,800円/坪	12.4%	千石駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
東京都文京区本駒込６丁目２１１番	413m	1,740,000円/㎡	5,752,100円/坪	12.3%	巣鴨駅(600m)	住宅地	住宅	詳細

東京都文京区千石４丁目４３番６の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都文京区千石４丁目４３番６の地価公示価格は1,360,000円/㎡（坪単価約4,495,900円/坪）です。前年比は+16.2%です。

最寄り駅は千石駅で、250mです。

半径500m以内にバス停7件・スーパーマーケット2件・幼稚園2件・郵便局1件・図書館1件など計14件の生活利便施設があります。

東京都文京区千石４丁目４３番６の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る