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東京都文京区千石１丁目２３１番２の地価公示価格

東京都文京区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,180,000円/㎡

坪単価:

3,900,800円/坪

変動率:

+12.4%

標準地番号: 文京-20

東京都文京区千石１丁目２３１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は千石駅（580m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1180000円/㎡

前年比:

+12.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都文京区千石１丁目２３１番２

アクセス

千石駅から580m

前面道路

54m

面積

157㎡

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詳細情報

地価公示価格1180000円/㎡
標準地・基準地コード文京-20
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名千石
駅からの距離580m
前面道路幅員54m
前面道路種別区道
前面道路状態南西　5.4m　区道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都文京区千石１丁目２３１番２の地価動向

東京都文京区千石１丁目２３１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,180,000円/㎡（坪単価3,900,800円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,180,000円/㎡（坪単価3,900,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の610,000円/㎡（坪単価2,016,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.01%となっています。

年別価格データ

2026年

12.4%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2025年

10.4%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2024年

6.9%

¥951,000 /㎡

坪単価: 3,143,800円/坪

2023年

4.3%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

2022年

2.3%

¥853,000 /㎡

坪単価: 2,819,800円/坪

2021年

-0.6%

¥834,000 /㎡

坪単価: 2,757,000円/坪

2020年

7.2%

¥839,000 /㎡

坪単価: 2,773,600円/坪

2019年

7.1%

¥783,000 /㎡

坪単価: 2,588,400円/坪

2018年

4.7%

¥731,000 /㎡

坪単価: 2,416,500円/坪

2017年

4.8%

¥698,000 /㎡

坪単価: 2,307,400円/坪

2016年

9.2%

¥666,000 /㎡

坪単価: 2,201,700円/坪

2013年

0.0%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2012年

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都文京区千石２丁目２０１番２５258m1,500,000円/㎡4,958,700円/坪18.1%千石駅(560m)商業地事務所兼共同住宅詳細
東京都文京区千石４丁目４３番６403m1,360,000円/㎡4,495,900円/坪16.2%千石駅(250m)商業地事務所兼住宅詳細
東京都文京区千石４丁目１４番５８546m2,360,000円/㎡7,801,700円/坪18.6%千石駅(220m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細
東京都文京区大塚４丁目４１番１２６外644m1,370,000円/㎡4,528,900円/坪15.1%新大塚駅(650m)住宅地共同住宅詳細
東京都文京区千石４丁目３１５番２５666m1,410,000円/㎡4,661,200円/坪15.6%巣鴨駅(500m)住宅地住宅詳細

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