東京都文京区千石１丁目２３１番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,050,000円/㎡

坪単価:

3,471,100円/坪

変動率:

+10.4%

標準地番号: 文京-20

地価サマリー

地価公示価格

1050000円/㎡

前年比:

+10.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都文京区千石１丁目２３１番２

アクセス

千石駅から580m

前面道路

54m

面積

157㎡

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詳細情報

地価公示価格	1050000円/㎡
標準地・基準地コード	文京-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千石
駅からの距離	580m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　5.4m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都文京区千石１丁目２３１番２の地価動向

東京都文京区千石１丁目２３１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,050,000円/㎡（坪単価3,471,100円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,050,000円/㎡（坪単価3,471,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の610,000円/㎡（坪単価2,016,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.19%となっています。

年別価格データ

2025年

10.4%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2024年

6.9%

¥951,000 /㎡

坪単価: 3,143,800円/坪

2023年

4.3%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

2022年

2.3%

¥853,000 /㎡

坪単価: 2,819,800円/坪

2021年

-0.6%

¥834,000 /㎡

坪単価: 2,757,000円/坪

2020年

7.2%

¥839,000 /㎡

坪単価: 2,773,600円/坪

2019年

7.1%

¥783,000 /㎡

坪単価: 2,588,400円/坪

2018年

4.7%

¥731,000 /㎡

坪単価: 2,416,500円/坪

2017年

4.8%

¥698,000 /㎡

坪単価: 2,307,400円/坪

2016年

9.2%

¥666,000 /㎡

坪単価: 2,201,700円/坪

2013年

0.0%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2012年

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都文京区本郷１丁目１０７番１	2,400,000円/㎡	7,933,900円/坪	13.2%	都営水道橋駅(320m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区小石川２丁目１９番１９	1,280,000円/㎡	4,231,400円/坪	12.3%	後楽園駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区湯島４丁目２３番４外	1,380,000円/㎡	4,562,000円/坪	12.2%	本郷三丁目駅(550m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
東京都文京区湯島３丁目４２０番１外	4,540,000円/㎡	15,008,300円/坪	10.5%	上野広小路駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都文京区湯島２丁目１２番２	1,480,000円/㎡	4,892,600円/坪	13.0%	本郷三丁目駅(540m)	商業地	事務所兼住宅	詳細