スマプロ不動産価格相場東京都文京区千石１丁目２３１番２
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
1,050,000円/㎡
坪単価:
3,471,100円/坪
変動率:
+10.4%
地価サマリー
地価公示価格
1050000円/㎡
前年比:
+10.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都文京区千石１丁目２３１番２
アクセス
千石駅から580m
前面道路
54m
面積
157㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1050000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 文京-20 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千石 |
| 駅からの距離 | 580m |
| 前面道路幅員 | 54m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.4m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都文京区千石１丁目２３１番２の地価動向
東京都文京区千石１丁目２３１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,050,000円/㎡（坪単価3,471,100円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,050,000円/㎡（坪単価3,471,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の610,000円/㎡（坪単価2,016,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.19%となっています。
年別価格データ
2025年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
2024年
¥951,000 /㎡
坪単価: 3,143,800円/坪
2023年
¥890,000 /㎡
坪単価: 2,942,100円/坪
2022年
¥853,000 /㎡
坪単価: 2,819,800円/坪
2021年
¥834,000 /㎡
坪単価: 2,757,000円/坪
2020年
¥839,000 /㎡
坪単価: 2,773,600円/坪
2019年
¥783,000 /㎡
坪単価: 2,588,400円/坪
2018年
¥731,000 /㎡
坪単価: 2,416,500円/坪
2017年
¥698,000 /㎡
坪単価: 2,307,400円/坪
2016年
¥666,000 /㎡
坪単価: 2,201,700円/坪
2013年
¥610,000 /㎡
坪単価: 2,016,500円/坪
2012年
¥610,000 /㎡
坪単価: 2,016,500円/坪
周辺施設情報（半径500m）
千石二丁目
バス停 • 222m
千石二丁目
バス停 • 242m
千石一丁目
バス停 • 382m
本駒込二丁目
バス停 • 415m
千石駅
バス停 • 416m
千石保育園
幼稚園 • 33m
明化幼稚園
幼稚園 • 200m
諸聖徒幼稚園
幼稚園 • 337m
彰栄幼稚園
幼稚園 • 343m
千石西保育園
幼稚園 • 417m
マルエツ プチ
スーパーマーケット • 234m
My Basket
スーパーマーケット • 419m
マルエツプチ
スーパーマーケット • 429m
コープ
スーパーマーケット • 471m
文京千石郵便局
郵便局 • 307m
文京区立千石図書館
図書館 • 324m
富坂警察署千石一丁目交番
警察署・交番 • 371m
文京白山五郵便局
郵便局 • 447m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都文京区本郷１丁目１０７番１ | 2,400,000円/㎡ | 7,933,900円/坪 | 13.2% | 都営水道橋駅(320m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区小石川２丁目１９番１９ | 1,280,000円/㎡ | 4,231,400円/坪 | 12.3% | 後楽園駅(270m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
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| 東京都文京区湯島３丁目４２０番１外 | 4,540,000円/㎡ | 15,008,300円/坪 | 10.5% | 上野広小路駅(120m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都文京区湯島２丁目１２番２ | 1,480,000円/㎡ | 4,892,600円/坪 | 13.0% | 本郷三丁目駅(540m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |