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東京都文京区千石４丁目３１５番２５の地価公示価格

東京都文京区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,410,000円/㎡

坪単価:

4,661,200円/坪

変動率:

+15.6%

標準地番号: 文京-24

東京都文京区千石４丁目３１５番２５周辺のエリア概要

最寄り駅は巣鴨駅（500m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1410000円/㎡

前年比:

+15.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都文京区千石４丁目３１５番２５

アクセス

巣鴨駅から500m

前面道路

80m

面積

231㎡

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詳細情報

地価公示価格1410000円/㎡
標準地・基準地コード文京-24
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名巣鴨
駅からの距離500m
前面道路幅員80m
前面道路種別区道
前面道路状態南西　8.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅にマンションも見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都文京区千石４丁目３１５番２５の地価動向

東京都文京区千石４丁目３１５番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,410,000円/㎡（坪単価4,661,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,410,000円/㎡（坪単価4,661,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の614,000円/㎡（坪単価2,029,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.69%となっています。

年別価格データ

2026年

15.6%

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

2025年

13.0%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2024年

8.0%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2023年

5.3%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2022年

2.2%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2021年

-0.9%

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

2020年

7.2%

¥938,000 /㎡

坪単価: 3,100,800円/坪

2019年

5.9%

¥875,000 /㎡

坪単価: 2,892,600円/坪

2018年

5.0%

¥826,000 /㎡

坪単価: 2,730,600円/坪

2017年

3.6%

¥787,000 /㎡

坪単価: 2,601,700円/坪

2016年

9.2%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2013年

-0.3%

¥696,000 /㎡

坪単価: 2,300,800円/坪

2012年

-1.3%

¥698,000 /㎡

坪単価: 2,307,400円/坪

2011年

-3.2%

¥707,000 /㎡

坪単価: 2,337,200円/坪

2010年

-8.8%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2009年

-9.2%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2008年

16.2%

¥881,000 /㎡

坪単価: 2,912,400円/坪

2007年

19.4%

¥758,000 /㎡

坪単価: 2,505,800円/坪

2006年

3.4%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2005年

0.0%

¥614,000 /㎡

坪単価: 2,029,800円/坪

2004年

-0.6%

¥614,000 /㎡

坪単価: 2,029,800円/坪

2003年

-1.0%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2002年

-2.2%

¥624,000 /㎡

坪単価: 2,062,800円/坪

2001年

-2.4%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

2000年

-4.1%

¥654,000 /㎡

坪単価: 2,162,000円/坪

1999年

-2.7%

¥682,000 /㎡

坪単価: 2,254,500円/坪

1998年

-2.6%

¥701,000 /㎡

坪単価: 2,317,400円/坪

1997年

-10.0%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

1996年

-15.0%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

1995年

¥941,000 /㎡

坪単価: 3,110,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都文京区千石４丁目１４番５８252m2,360,000円/㎡7,801,700円/坪18.6%千石駅(220m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細
東京都文京区千石４丁目４３番６290m1,360,000円/㎡4,495,900円/坪16.2%千石駅(250m)商業地事務所兼住宅詳細
東京都文京区本駒込６丁目２１１番416m1,740,000円/㎡5,752,100円/坪12.3%巣鴨駅(600m)住宅地住宅詳細
東京都文京区千石２丁目２０１番２５562m1,500,000円/㎡4,958,700円/坪18.1%千石駅(560m)商業地事務所兼共同住宅詳細
東京都文京区千石１丁目２３１番２666m1,180,000円/㎡3,900,800円/坪12.4%千石駅(580m)住宅地住宅詳細

東京都文京区千石４丁目３１５番２５の地価公示価格 よくある質問