東京都文京区本駒込６丁目２１１番の公示地価
東京都文京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,740,000円/㎡
坪単価:
5,752,100円/坪
変動率:
+12.3%
本駒込の地価はbunkyoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,740,000円/㎡は、bunkyoの平均（約1,895,320円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。bunkyo内51地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1740000円/㎡
前年比:
+12.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都文京区本駒込６丁目２１１番
アクセス
巣鴨駅から600m
前面道路
7.2m
面積
538㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1740000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 文京-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 巣鴨 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 7.2m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.2m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都文京区本駒込６丁目２１１番の地価動向
東京都文京区本駒込６丁目２１１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,740,000円/㎡（坪単価5,752,100円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,740,000円/㎡（坪単価5,752,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の1,550,000円/㎡（坪単価5,124,000円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+12.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,740,000 /㎡
坪単価: 5,752,100円/坪
2025年
¥1,550,000 /㎡
坪単価: 5,124,000円/坪
東京都文京区本駒込６丁目２１１番周辺のエリア概要
最寄り駅は巣鴨駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設2件・公共施設6件があります。最寄りはサミット（スーパーマーケット・約390m）です。バス停は最寄り約155mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サミット
スーパーマーケット • 390m
西友
スーパーマーケット • 464m
成城石井
スーパーマーケット • 474m
リコス
スーパーマーケット • 493m
かごまち保育園
幼稚園 • 373m
うぃず巣鴨駅前第二保育園
幼稚園 • 499m
文京グリーンコート郵便局
郵便局 • 394m
文京区立千石図書館
図書館 • 453m
富坂警察署千石一丁目交番
警察署・交番 • 469m
本駒込二郵便局
郵便局 • 486m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都文京区千石４丁目１４番５８ | 261m | 2,360,000円/㎡ | 7,801,700円/坪 | 18.6% | 千石駅(220m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区千石４丁目４３番６ | 413m | 1,360,000円/㎡ | 4,495,900円/坪 | 16.2% | 千石駅(250m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区千石４丁目３１５番２５ | 416m | 1,410,000円/㎡ | 4,661,200円/坪 | 15.6% | 巣鴨駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区本駒込６丁目３７２番２２ | 423m | 2,460,000円/㎡ | 8,132,200円/坪 | 19.4% | 駒込駅(330m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区本駒込５丁目２２番１２ | 697m | 1,380,000円/㎡ | 4,562,000円/坪 | 14.0% | 駒込駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都文京区本駒込６丁目２１１番の地価公示価格 よくある質問
東京都文京区本駒込６丁目２１１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。