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東京都文京区本駒込５丁目２２番１２の地価公示価格

東京都文京区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,380,000円/㎡

坪単価:

4,562,000円/坪

変動率:

+14.0%

標準地番号: 文京-5

東京都文京区本駒込５丁目２２番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は駒込駅（650m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1380000円/㎡

前年比:

+14.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都文京区本駒込５丁目２２番１２

アクセス

駒込駅から650m

前面道路

80m

面積

175㎡

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詳細情報

地価公示価格1380000円/㎡
標準地・基準地コード文京-5
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名駒込
駅からの距離650m
前面道路幅員80m
前面道路種別区道
前面道路状態南西　8.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、中層マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都文京区本駒込５丁目２２番１２の地価動向

東京都文京区本駒込５丁目２２番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,380,000円/㎡（坪単価4,562,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,380,000円/㎡（坪単価4,562,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の609,000円/㎡（坪単価2,013,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.88%となっています。

年別価格データ

2026年

14.0%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2025年

13.1%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2024年

8.0%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2023年

4.4%

¥991,000 /㎡

坪単価: 3,276,000円/坪

2022年

2.0%

¥949,000 /㎡

坪単価: 3,137,200円/坪

2021年

-0.6%

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

2020年

7.6%

¥936,000 /㎡

坪単価: 3,094,200円/坪

2019年

7.4%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

2018年

6.9%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

2017年

4.7%

¥758,000 /㎡

坪単価: 2,505,800円/坪

2016年

7.1%

¥724,000 /㎡

坪単価: 2,393,400円/坪

2013年

0.0%

¥676,000 /㎡

坪単価: 2,234,700円/坪

2012年

-1.3%

¥676,000 /㎡

坪単価: 2,234,700円/坪

2011年

-2.1%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2010年

-9.1%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2009年

-9.7%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

2008年

15.6%

¥853,000 /㎡

坪単価: 2,819,800円/坪

2007年

20.0%

¥738,000 /㎡

坪単価: 2,439,700円/坪

2006年

1.0%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

2005年

0.0%

¥609,000 /㎡

坪単価: 2,013,200円/坪

2004年

-0.2%

¥609,000 /㎡

坪単価: 2,013,200円/坪

2003年

-1.3%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2002年

-3.9%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2001年

-8.1%

¥643,000 /㎡

坪単価: 2,125,600円/坪

2000年

-5.4%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

1999年

-2.5%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

1998年

-3.1%

¥759,000 /㎡

坪単価: 2,509,100円/坪

1997年

-8.8%

¥783,000 /㎡

坪単価: 2,588,400円/坪

1996年

-16.6%

¥859,000 /㎡

坪単価: 2,839,700円/坪

1995年

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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東京都文京区本駒込５丁目２２番１２の地価公示価格 よくある質問