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東京都文京区本駒込３丁目６３番１２の地価公示価格

東京都文京区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,140,000円/㎡

坪単価:

3,768,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 文京-22

東京都文京区本駒込３丁目６３番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は本駒込駅（150m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1140000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都文京区本駒込３丁目６３番１２

アクセス

本駒込駅から150m

前面道路

40m

面積

187㎡

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詳細情報

地価公示価格1140000円/㎡
標準地・基準地コード文京-22
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名本駒込
駅からの距離150m
前面道路幅員40m
前面道路種別私道
前面道路状態北東　4.0m　私道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都文京区本駒込３丁目６３番１２の地価動向

東京都文京区本駒込３丁目６３番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,140,000円/㎡（坪単価3,768,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,140,000円/㎡（坪単価3,768,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.66%となっています。

年別価格データ

2026年

Infinity%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2025年

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2024年

7.0%

¥913,000 /㎡

坪単価: 3,018,200円/坪

2023年

3.8%

¥853,000 /㎡

坪単価: 2,819,800円/坪

2022年

2.2%

¥822,000 /㎡

坪単価: 2,717,400円/坪

2021年

-0.7%

¥804,000 /㎡

坪単価: 2,657,900円/坪

2020年

9.2%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

2019年

9.4%

¥742,000 /㎡

坪単価: 2,452,900円/坪

2018年

6.3%

¥678,000 /㎡

坪単価: 2,241,300円/坪

2017年

4.1%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

2016年

8.3%

¥613,000 /㎡

坪単価: 2,026,400円/坪

2013年

0.0%

¥566,000 /㎡

坪単価: 1,871,100円/坪

2012年

-1.2%

¥566,000 /㎡

坪単価: 1,871,100円/坪

2011年

-2.6%

¥573,000 /㎡

坪単価: 1,894,200円/坪

2010年

-7.8%

¥588,000 /㎡

坪単価: 1,943,800円/坪

2009年

-10.1%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

2008年

16.4%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2007年

18.4%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2006年

4.9%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2005年

0.8%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

2004年

0.0%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2003年

0.0%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2002年

-0.6%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2001年

-0.8%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2000年

-1.2%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

1999年

-4.0%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

1998年

-4.4%

¥521,000 /㎡

坪単価: 1,722,300円/坪

1997年

-7.6%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

1996年

-10.6%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

1995年

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都文京区本駒込１丁目２０４番174m3,180,000円/㎡10,512,400円/坪17.3%本駒込駅(180m)住宅地共同住宅詳細
東京都文京区千駄木５丁目１０５番１外439m1,500,000円/㎡4,958,700円/坪18.1%本駒込駅(670m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都文京区千駄木３丁目６３５番６７623m1,440,000円/㎡4,760,300円/坪12.5%千駄木駅(310m)住宅地住宅詳細
東京都文京区千駄木２丁目７２番２８694m1,080,000円/㎡3,570,200円/坪12.6%千駄木駅(500m)住宅地住宅詳細
東京都文京区千駄木２丁目１番３749m1,670,000円/㎡5,520,700円/坪17.6%千駄木駅(60m)商業地店舗兼共同住宅詳細

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