スマプロ不動産価格相場東京都文京区千駄木２丁目１番３の地価公示価格
東京都文京区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,670,000円/㎡
坪単価:
5,520,700円/坪
変動率:
+17.6%
東京都文京区千駄木２丁目１番３周辺のエリア概要
最寄り駅は千駄木駅（60m）です。
地価サマリー
地価公示価格
1670000円/㎡
前年比:
+17.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都文京区千駄木２丁目１番３
アクセス
千駄木駅から60m
前面道路
112m
面積
130㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1670000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 文京5-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千駄木 |
| 駅からの距離 | 60m |
| 前面道路幅員 | 112m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北東 11.2m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都文京区千駄木２丁目１番３の地価動向
東京都文京区千駄木２丁目１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,670,000円/㎡（坪単価5,520,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,670,000円/㎡（坪単価5,520,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の686,000円/㎡（坪単価2,267,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.97%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,670,000 /㎡
坪単価: 5,520,700円/坪
2025年
¥1,420,000 /㎡
坪単価: 4,694,200円/坪
2024年
¥1,260,000 /㎡
坪単価: 4,165,300円/坪
2023年
¥1,170,000 /㎡
坪単価: 3,867,800円/坪
2022年
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
2021年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2020年
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
2019年
¥1,040,000 /㎡
坪単価: 3,438,000円/坪
2018年
¥966,000 /㎡
坪単価: 3,193,400円/坪
2017年
¥911,000 /㎡
坪単価: 3,011,600円/坪
2016年
¥863,000 /㎡
坪単価: 2,852,900円/坪
2013年
¥772,000 /㎡
坪単価: 2,552,100円/坪
2012年
¥774,000 /㎡
坪単価: 2,558,700円/坪
2011年
¥789,000 /㎡
坪単価: 2,608,300円/坪
2010年
¥813,000 /㎡
坪単価: 2,687,600円/坪
2009年
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
2008年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2007年
¥833,000 /㎡
坪単価: 2,753,700円/坪
2006年
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
2005年
¥686,000 /㎡
坪単価: 2,267,800円/坪
2004年
¥686,000 /㎡
坪単価: 2,267,800円/坪
2003年
¥687,000 /㎡
坪単価: 2,271,100円/坪
2002年
¥695,000 /㎡
坪単価: 2,297,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都文京区千駄木３丁目４２番１５ | 169m | 2,140,000円/㎡ | 7,074,400円/坪 | 19.6% | 千駄木駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区千駄木３丁目６３５番６７ | 231m | 1,440,000円/㎡ | 4,760,300円/坪 | 12.5% | 千駄木駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区千駄木２丁目７２番２８ | 380m | 1,080,000円/㎡ | 3,570,200円/坪 | 12.6% | 千駄木駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区千駄木５丁目１０５番１外 | 653m | 1,500,000円/㎡ | 4,958,700円/坪 | 18.1% | 本駒込駅(670m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区本駒込３丁目６３番１２ | 749m | 1,140,000円/㎡ | 3,768,600円/坪 | - | 本駒込駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |