東京都文京区千駄木２丁目１番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,420,000円/㎡

坪単価:

4,694,200円/坪

変動率:

+12.7%

標準地番号: 文京5-22

地価サマリー

地価公示価格

1420000円/㎡

前年比:

+12.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都文京区千駄木２丁目１番３

アクセス

千駄木駅から60m

前面道路

112m

面積

130㎡

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詳細情報

地価公示価格	1420000円/㎡
標準地・基準地コード	文京5-22
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千駄木
駅からの距離	60m
前面道路幅員	112m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北東　11.2m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都文京区千駄木２丁目１番３の地価動向

東京都文京区千駄木２丁目１番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,420,000円/㎡（坪単価4,694,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,420,000円/㎡（坪単価4,694,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の686,000円/㎡（坪単価2,267,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.69%となっています。

年別価格データ

2025年

12.7%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2024年

7.7%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2023年

4.5%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2022年

1.8%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2021年

-1.8%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2020年

7.7%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2019年

7.7%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2018年

6.0%

¥966,000 /㎡

坪単価: 3,193,400円/坪

2017年

5.6%

¥911,000 /㎡

坪単価: 3,011,600円/坪

2016年

11.8%

¥863,000 /㎡

坪単価: 2,852,900円/坪

2013年

-0.3%

¥772,000 /㎡

坪単価: 2,552,100円/坪

2012年

-1.9%

¥774,000 /㎡

坪単価: 2,558,700円/坪

2011年

-3.0%

¥789,000 /㎡

坪単価: 2,608,300円/坪

2010年

-9.7%

¥813,000 /㎡

坪単価: 2,687,600円/坪

2009年

-10.0%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2008年

20.0%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2007年

19.0%

¥833,000 /㎡

坪単価: 2,753,700円/坪

2006年

2.0%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2005年

0.0%

¥686,000 /㎡

坪単価: 2,267,800円/坪

2004年

-0.1%

¥686,000 /㎡

坪単価: 2,267,800円/坪

2003年

-1.2%

¥687,000 /㎡

坪単価: 2,271,100円/坪

2002年

¥695,000 /㎡

坪単価: 2,297,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

団子坂下

バス停 • 63m

千駄木駅(団子坂下)

バス停 • 64m

団子坂下

バス停 • 65m

団子坂下

バス停 • 76m

バス停

バス停 • 168m

教育施設

しおみ保育園

幼稚園 • 48m

台桜幼稚園

幼稚園 • 286m

立華学苑

幼稚園 • 333m

どんぐり保育園

幼稚園 • 376m

藍染保育園

幼稚園 • 432m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 175m

マルエツプチ

スーパーマーケット • 241m

のなかストアー

スーパーマーケット • 400m

大銀ストアー

スーパーマーケット • 402m

Can★Do

スーパーマーケット • 428m

公共施設

本郷図書館

図書館 • 111m

下谷警察署初音交番

警察署・交番 • 222m

駒込警察署団子坂交番

警察署・交番 • 260m

文京千駄木三郵便局

郵便局 • 280m

台東谷中郵便局

郵便局 • 446m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都文京区本郷１丁目１０７番１	2,400,000円/㎡	7,933,900円/坪	13.2%	都営水道橋駅(320m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区小石川２丁目１９番１９	1,280,000円/㎡	4,231,400円/坪	12.3%	後楽園駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区湯島４丁目２３番４外	1,380,000円/㎡	4,562,000円/坪	12.2%	本郷三丁目駅(550m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
東京都文京区湯島３丁目４２０番１外	4,540,000円/㎡	15,008,300円/坪	10.5%	上野広小路駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都文京区湯島２丁目１２番２	1,480,000円/㎡	4,892,600円/坪	13.0%	本郷三丁目駅(540m)	商業地	事務所兼住宅	詳細