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東京都文京区千駄木５丁目１０５番１外の地価公示価格

東京都文京区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,500,000円/㎡

坪単価:

4,958,700円/坪

変動率:

+18.1%

標準地番号: 文京5-10

東京都文京区千駄木５丁目１０５番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は本駒込駅（670m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1500000円/㎡

前年比:

+18.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都文京区千駄木５丁目１０５番１外

アクセス

本駒込駅から670m

前面道路

146m

面積

191㎡

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詳細情報

地価公示価格1500000円/㎡
標準地・基準地コード文京5-10
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名本駒込
駅からの距離670m
前面道路幅員146m
前面道路種別都道
前面道路状態北西　14.6m　都道
側道種別未登録
周辺環境中低層の店舗併用住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都文京区千駄木５丁目１０５番１外の地価動向

東京都文京区千駄木５丁目１０５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,500,000円/㎡（坪単価4,958,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,500,000円/㎡（坪単価4,958,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の588,000円/㎡（坪単価1,943,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.74%となっています。

年別価格データ

2026年

18.1%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2025年

13.4%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2024年

8.7%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2023年

5.6%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2022年

2.0%

¥975,000 /㎡

坪単価: 3,223,100円/坪

2021年

-2.4%

¥956,000 /㎡

坪単価: 3,160,300円/坪

2020年

10.1%

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

2019年

9.6%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

2018年

5.9%

¥812,000 /㎡

坪単価: 2,684,300円/坪

2017年

4.6%

¥767,000 /㎡

坪単価: 2,535,500円/坪

2016年

8.9%

¥733,000 /㎡

坪単価: 2,423,100円/坪

2013年

0.0%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

2012年

-2.0%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

2011年

-4.6%

¥687,000 /㎡

坪単価: 2,271,100円/坪

2010年

-8.9%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

2009年

-9.7%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

2008年

25.4%

¥875,000 /㎡

坪単価: 2,892,600円/坪

2007年

17.7%

¥698,000 /㎡

坪単価: 2,307,400円/坪

2006年

0.9%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2005年

-0.8%

¥588,000 /㎡

坪単価: 1,943,800円/坪

2004年

-1.5%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2003年

-2.1%

¥602,000 /㎡

坪単価: 1,990,100円/坪

2002年

-4.5%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

2001年

-5.3%

¥644,000 /㎡

坪単価: 2,128,900円/坪

2000年

-4.9%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

1999年

-6.9%

¥715,000 /㎡

坪単価: 2,363,600円/坪

1998年

-8.0%

¥768,000 /㎡

坪単価: 2,538,800円/坪

1997年

-19.7%

¥835,000 /㎡

坪単価: 2,760,300円/坪

1996年

-23.0%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

1995年

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都文京区千駄木３丁目６３５番６７432m1,440,000円/㎡4,760,300円/坪12.5%千駄木駅(310m)住宅地住宅詳細
東京都文京区本駒込３丁目６３番１２439m1,140,000円/㎡3,768,600円/坪-本駒込駅(150m)住宅地住宅詳細
東京都文京区本駒込１丁目２０４番480m3,180,000円/㎡10,512,400円/坪17.3%本駒込駅(180m)住宅地共同住宅詳細
東京都文京区本駒込５丁目２２番１２632m1,380,000円/㎡4,562,000円/坪14.0%駒込駅(650m)住宅地住宅詳細
東京都文京区千駄木２丁目１番３653m1,670,000円/㎡5,520,700円/坪17.6%千駄木駅(60m)商業地店舗兼共同住宅詳細

東京都文京区千駄木５丁目１０５番１外の地価公示価格 よくある質問