東京都文京区千駄木５丁目１０５番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,270,000円/㎡

坪単価:

4,198,300円/坪

変動率:

+13.4%

標準地番号: 文京5-10

地価サマリー

地価公示価格

1270000円/㎡

前年比:

+13.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都文京区千駄木５丁目１０５番１外

アクセス

本駒込駅から670m

前面道路

146m

面積

191㎡

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詳細情報

地価公示価格	1270000円/㎡
標準地・基準地コード	文京5-10
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本駒込
駅からの距離	670m
前面道路幅員	146m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北西　14.6m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗併用住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都文京区千駄木５丁目１０５番１外の地価動向

東京都文京区千駄木５丁目１０５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,270,000円/㎡（坪単価4,198,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,350,000円/㎡（坪単価4,462,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の588,000円/㎡（坪単価1,943,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.30%となっています。

年別価格データ

2025年

13.4%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2024年

8.7%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2023年

5.6%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2022年

2.0%

¥975,000 /㎡

坪単価: 3,223,100円/坪

2021年

-2.4%

¥956,000 /㎡

坪単価: 3,160,300円/坪

2020年

10.1%

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

2019年

9.6%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

2018年

5.9%

¥812,000 /㎡

坪単価: 2,684,300円/坪

2017年

4.6%

¥767,000 /㎡

坪単価: 2,535,500円/坪

2016年

8.9%

¥733,000 /㎡

坪単価: 2,423,100円/坪

2013年

0.0%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

2012年

-2.0%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

2011年

-4.6%

¥687,000 /㎡

坪単価: 2,271,100円/坪

2010年

-8.9%

¥720,000 /㎡

坪単価: 2,380,200円/坪

2009年

-9.7%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

2008年

25.4%

¥875,000 /㎡

坪単価: 2,892,600円/坪

2007年

17.7%

¥698,000 /㎡

坪単価: 2,307,400円/坪

2006年

0.9%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2005年

-0.8%

¥588,000 /㎡

坪単価: 1,943,800円/坪

2004年

-1.5%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2003年

-2.1%

¥602,000 /㎡

坪単価: 1,990,100円/坪

2002年

-4.5%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

2001年

-5.3%

¥644,000 /㎡

坪単価: 2,128,900円/坪

2000年

-4.9%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

1999年

-6.9%

¥715,000 /㎡

坪単価: 2,363,600円/坪

1998年

-8.0%

¥768,000 /㎡

坪単価: 2,538,800円/坪

1997年

-19.7%

¥835,000 /㎡

坪単価: 2,760,300円/坪

1996年

-23.0%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

1995年

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

駒込病院前

バス停 • 78m

駒込病院(構内)

バス停 • 97m

駒込病院前

バス停 • 129m

駒込病院

バス停 • 175m

千駄木五丁目

バス停 • 210m

教育施設

本駒込保育園

幼稚園 • 245m

こどもヶ丘保育園第二本駒込園

幼稚園 • 292m

こどもヶ丘保育園本駒込小規模園

幼稚園 • 300m

駒込保育園

幼稚園 • 304m

本駒込幼稚園

幼稚園 • 472m

生活施設

肉のハナマサ

スーパーマーケット • 326m

サミット

スーパーマーケット • 384m

大黒屋

スーパーマーケット • 424m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 443m

公共施設

駒込警察署動坂交番

警察署・交番 • 178m

文京千駄木四郵便局

郵便局 • 327m

本駒込郵便局

郵便局 • 458m

本駒込地域活動センター

市役所・区役所 • 459m

文京区立本駒込図書館

図書館 • 469m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都文京区本郷１丁目１０７番１	2,400,000円/㎡	7,933,900円/坪	13.2%	都営水道橋駅(320m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区小石川２丁目１９番１９	1,280,000円/㎡	4,231,400円/坪	12.3%	後楽園駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区湯島４丁目２３番４外	1,380,000円/㎡	4,562,000円/坪	12.2%	本郷三丁目駅(550m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
東京都文京区湯島３丁目４２０番１外	4,540,000円/㎡	15,008,300円/坪	10.5%	上野広小路駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都文京区湯島２丁目１２番２	1,480,000円/㎡	4,892,600円/坪	13.0%	本郷三丁目駅(540m)	商業地	事務所兼住宅	詳細