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東京都文京区本駒込６丁目３７２番２２の地価公示価格

東京都文京区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,460,000円/㎡

坪単価:

8,132,200円/坪

変動率:

+19.4%

標準地番号: 文京5-23

東京都文京区本駒込６丁目３７２番２２周辺のエリア概要

最寄り駅は駒込駅（330m）です。

地価サマリー

地価公示価格

2460000円/㎡

前年比:

+19.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

東京都文京区本駒込６丁目３７２番２２

アクセス

駒込駅から330m

前面道路

300m

面積

186㎡

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詳細情報

地価公示価格2460000円/㎡
標準地・基準地コード文京5-23
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数10F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名駒込
駅からの距離330m
前面道路幅員300m
前面道路種別都道
前面道路状態北東　30.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境高層の店舗付マンションが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都文京区本駒込６丁目３７２番２２の地価動向

東京都文京区本駒込６丁目３７２番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,460,000円/㎡（坪単価8,132,200円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,460,000円/㎡（坪単価8,132,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の1,060,000円/㎡（坪単価3,504,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.81%となっています。

年別価格データ

2026年

19.4%

¥2,460,000 /㎡

坪単価: 8,132,200円/坪

2025年

13.2%

¥2,060,000 /㎡

坪単価: 6,809,900円/坪

2024年

8.3%

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

2023年

5.7%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

2022年

2.6%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

2021年

-1.3%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2020年

8.3%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

2019年

9.0%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2018年

6.4%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2017年

5.0%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2016年

12.3%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2013年

0.0%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2012年

-1.9%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2011年

-2.7%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2010年

-9.8%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2009年

-10.2%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2008年

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都文京区本駒込５丁目２２番１２363m1,380,000円/㎡4,562,000円/坪14.0%駒込駅(650m)住宅地住宅詳細
東京都文京区本駒込６丁目２１１番423m1,740,000円/㎡5,752,100円/坪12.3%巣鴨駅(600m)住宅地住宅詳細
東京都文京区千石４丁目１４番５８669m2,360,000円/㎡7,801,700円/坪18.6%千石駅(220m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細
東京都文京区千石４丁目４３番６806m1,360,000円/㎡4,495,900円/坪16.2%千石駅(250m)商業地事務所兼住宅詳細
東京都文京区千石４丁目３１５番２５836m1,410,000円/㎡4,661,200円/坪15.6%巣鴨駅(500m)住宅地住宅詳細

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