東京都文京区本駒込６丁目３７２番２２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,060,000円/㎡

坪単価:

6,809,900円/坪

変動率:

+13.2%

標準地番号: 文京5-23

地価サマリー

地価公示価格

2060000円/㎡

前年比:

+13.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

東京都文京区本駒込６丁目３７２番２２

アクセス

駒込駅から330m

前面道路

300m

面積

186㎡

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詳細情報

地価公示価格	2060000円/㎡
標準地・基準地コード	文京5-23
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	10F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	駒込
駅からの距離	330m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北東　30.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	高層の店舗付マンションが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都文京区本駒込６丁目３７２番２２の地価動向

東京都文京区本駒込６丁目３７２番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,060,000円/㎡（坪単価6,809,900円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,060,000円/㎡（坪単価6,809,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の1,060,000円/㎡（坪単価3,504,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.29%となっています。

年別価格データ

2025年

13.2%

¥2,060,000 /㎡

坪単価: 6,809,900円/坪

2024年

8.3%

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

2023年

5.7%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

2022年

2.6%

¥1,590,000 /㎡

坪単価: 5,256,200円/坪

2021年

-1.3%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2020年

8.3%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

2019年

9.0%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2018年

6.4%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2017年

5.0%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2016年

12.3%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2013年

0.0%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2012年

-1.9%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2011年

-2.7%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2010年

-9.8%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2009年

-10.2%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2008年

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都文京区本郷１丁目１０７番１	2,400,000円/㎡	7,933,900円/坪	13.2%	都営水道橋駅(320m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区小石川２丁目１９番１９	1,280,000円/㎡	4,231,400円/坪	12.3%	後楽園駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区湯島４丁目２３番４外	1,380,000円/㎡	4,562,000円/坪	12.2%	本郷三丁目駅(550m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
東京都文京区湯島３丁目４２０番１外	4,540,000円/㎡	15,008,300円/坪	10.5%	上野広小路駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都文京区湯島２丁目１２番２	1,480,000円/㎡	4,892,600円/坪	13.0%	本郷三丁目駅(540m)	商業地	事務所兼住宅	詳細