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東京都文京区千石２丁目２０１番２５の地価公示価格

東京都文京区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,500,000円/㎡

坪単価:

4,958,700円/坪

変動率:

+18.1%

標準地番号: 文京5-27

東京都文京区千石２丁目２０１番２５周辺のエリア概要

最寄り駅は千石駅（560m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1500000円/㎡

前年比:

+18.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

東京都文京区千石２丁目２０１番２５

アクセス

千石駅から560m

前面道路

165m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格1500000円/㎡
標準地・基準地コード文京5-27
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼共同住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名千石
駅からの距離560m
前面道路幅員165m
前面道路種別都道
前面道路状態北西　16.5m　都道
側道種別背面道
周辺環境中層の事業所、共同住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都文京区千石２丁目２０１番２５の地価動向

東京都文京区千石２丁目２０１番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,500,000円/㎡（坪単価4,958,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,500,000円/㎡（坪単価4,958,700円）、 最低価格は2006年（平成18年）の618,000円/㎡（坪単価2,043,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.74%となっています。

年別価格データ

2026年

18.1%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2025年

12.4%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2024年

7.6%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2023年

4.0%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2022年

1.6%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2021年

-1.6%

¥994,000 /㎡

坪単価: 3,286,000円/坪

2020年

7.4%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2019年

6.1%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2018年

6.2%

¥886,000 /㎡

坪単価: 2,928,900円/坪

2017年

6.2%

¥834,000 /㎡

坪単価: 2,757,000円/坪

2016年

16.1%

¥785,000 /㎡

坪単価: 2,595,000円/坪

2013年

-0.1%

¥676,000 /㎡

坪単価: 2,234,700円/坪

2012年

-1.2%

¥677,000 /㎡

坪単価: 2,238,000円/坪

2011年

-3.5%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2010年

-10.7%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2009年

-9.7%

¥795,000 /㎡

坪単価: 2,628,100円/坪

2008年

21.7%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

2007年

17.0%

¥723,000 /㎡

坪単価: 2,390,100円/坪

2006年

0.0%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2005年

-0.3%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2004年

-1.6%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2003年

-2.3%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2002年

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都文京区千石１丁目２３１番２258m1,180,000円/㎡3,900,800円/坪12.4%千石駅(580m)住宅地住宅詳細
東京都文京区千石４丁目４３番６395m1,360,000円/㎡4,495,900円/坪16.2%千石駅(250m)商業地事務所兼住宅詳細
東京都文京区大塚４丁目４１番１２６外421m1,370,000円/㎡4,528,900円/坪15.1%新大塚駅(650m)住宅地共同住宅詳細
東京都文京区千石４丁目１４番５８548m2,360,000円/㎡7,801,700円/坪18.6%千石駅(220m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細
東京都文京区千石４丁目３１５番２５562m1,410,000円/㎡4,661,200円/坪15.6%巣鴨駅(500m)住宅地住宅詳細

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