東京都文京区千石２丁目２０１番２５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,270,000円/㎡

坪単価:

4,198,300円/坪

変動率:

+12.4%

標準地番号: 文京5-27

地価サマリー

地価公示価格

1270000円/㎡

前年比:

+12.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

東京都文京区千石２丁目２０１番２５

アクセス

千石駅から560m

前面道路

165m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格	1270000円/㎡
標準地・基準地コード	文京5-27
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千石
駅からの距離	560m
前面道路幅員	165m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北西　16.5m　都道
側道種別	背面道
周辺環境	中層の事業所、共同住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都文京区千石２丁目２０１番２５の地価動向

東京都文京区千石２丁目２０１番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,270,000円/㎡（坪単価4,198,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,270,000円/㎡（坪単価4,198,300円）、最低価格は2006年（平成18年）の618,000円/㎡（坪単価2,043,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.49%となっています。

年別価格データ

2025年

12.4%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2024年

7.6%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2023年

4.0%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2022年

1.6%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2021年

-1.6%

¥994,000 /㎡

坪単価: 3,286,000円/坪

2020年

7.4%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2019年

6.1%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2018年

6.2%

¥886,000 /㎡

坪単価: 2,928,900円/坪

2017年

6.2%

¥834,000 /㎡

坪単価: 2,757,000円/坪

2016年

16.1%

¥785,000 /㎡

坪単価: 2,595,000円/坪

2013年

-0.1%

¥676,000 /㎡

坪単価: 2,234,700円/坪

2012年

-1.2%

¥677,000 /㎡

坪単価: 2,238,000円/坪

2011年

-3.5%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2010年

-10.7%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2009年

-9.7%

¥795,000 /㎡

坪単価: 2,628,100円/坪

2008年

21.7%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

2007年

17.0%

¥723,000 /㎡

坪単価: 2,390,100円/坪

2006年

0.0%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2005年

-0.3%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2004年

-1.6%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2003年

-2.3%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2002年

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

千石二丁目

バス停 • 34m

千石二丁目

バス停 • 148m

千石三丁目

バス停 • 306m

千石三丁目

バス停 • 314m

千石三丁目

バス停 • 365m

教育施設

諸聖徒幼稚園

幼稚園 • 161m

千石西保育園

幼稚園 • 165m

千石保育園

幼稚園 • 288m

明化幼稚園

幼稚園 • 458m

若草保育園

幼稚園 • 465m

生活施設

マルエツプチ

スーパーマーケット • 139m

コープ

スーパーマーケット • 457m

公共施設

文京千石郵便局

郵便局 • 315m

文京大塚三郵便局

郵便局 • 394m

文京区立千石図書館

図書館 • 431m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都文京区本郷１丁目１０７番１	2,400,000円/㎡	7,933,900円/坪	13.2%	都営水道橋駅(320m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区小石川２丁目１９番１９	1,280,000円/㎡	4,231,400円/坪	12.3%	後楽園駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区湯島４丁目２３番４外	1,380,000円/㎡	4,562,000円/坪	12.2%	本郷三丁目駅(550m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
東京都文京区湯島３丁目４２０番１外	4,540,000円/㎡	15,008,300円/坪	10.5%	上野広小路駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都文京区湯島２丁目１２番２	1,480,000円/㎡	4,892,600円/坪	13.0%	本郷三丁目駅(540m)	商業地	事務所兼住宅	詳細