東京都文京区小石川５丁目１７番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,230,000円/㎡

坪単価:

4,066,100円/坪

変動率:

+12.8%

標準地番号: 文京-10

地価サマリー

地価公示価格

1230000円/㎡

前年比:

+12.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅、住宅兼事務所

所在地

東京都文京区小石川５丁目１７番１２

アクセス

茗荷谷駅から310m

前面道路

80m

面積

327㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	1230000円/㎡
標準地・基準地コード	文京-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅、住宅兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	茗荷谷
駅からの距離	310m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　8.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都文京区小石川５丁目１７番１２の地価動向

東京都文京区小石川５丁目１７番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,230,000円/㎡（坪単価4,066,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,230,000円/㎡（坪単価4,066,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の609,000円/㎡（坪単価2,013,200円）でした。直近14年間（2012年〜2025年）の年平均成長率は+4.35%となっています。

年別価格データ

2025年

12.8%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2024年

15.3%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2021年

-1.2%

¥945,000 /㎡

坪単価: 3,124,000円/坪

2020年

7.8%

¥956,000 /㎡

坪単価: 3,160,300円/坪

2019年

6.1%

¥887,000 /㎡

坪単価: 2,932,200円/坪

2018年

4.9%

¥836,000 /㎡

坪単価: 2,763,600円/坪

2017年

3.4%

¥797,000 /㎡

坪単価: 2,634,700円/坪

2016年

9.1%

¥771,000 /㎡

坪単価: 2,548,800円/坪

2013年

0.0%

¥707,000 /㎡

坪単価: 2,337,200円/坪

2012年

-0.7%

¥707,000 /㎡

坪単価: 2,337,200円/坪

2011年

-2.6%

¥712,000 /㎡

坪単価: 2,353,700円/坪

2010年

-8.1%

¥731,000 /㎡

坪単価: 2,416,500円/坪

2009年

-9.1%

¥795,000 /㎡

坪単価: 2,628,100円/坪

2008年

17.3%

¥875,000 /㎡

坪単価: 2,892,600円/坪

2007年

18.6%

¥746,000 /㎡

坪単価: 2,466,100円/坪

2006年

3.3%

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

2005年

0.0%

¥609,000 /㎡

坪単価: 2,013,200円/坪

2004年

-0.8%

¥609,000 /㎡

坪単価: 2,013,200円/坪

2003年

-2.4%

¥614,000 /㎡

坪単価: 2,029,800円/坪

2002年

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

白山三丁目

バス停 • 212m

湯立坂下

バス停 • 223m

白山三丁目

バス停 • 224m

茗荷谷駅前

バス停 • 230m

茗荷谷駅前

バス停 • 250m

教育施設

久堅保育園

幼稚園 • 188m

貞静幼稚園

幼稚園 • 494m

生活施設

コープ

スーパーマーケット • 267m

Seria

スーパーマーケット • 284m

マルエツプチ

スーパーマーケット • 284m

三徳

スーパーマーケット • 316m

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 470m

公共施設

小石川消防署

消防署 • 305m

茗荷谷駅前郵便局

郵便局 • 347m

文京大塚三郵便局

郵便局 • 362m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都文京区本郷１丁目１０７番１	2,400,000円/㎡	7,933,900円/坪	13.2%	都営水道橋駅(320m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区小石川２丁目１９番１９	1,280,000円/㎡	4,231,400円/坪	12.3%	後楽園駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区湯島４丁目２３番４外	1,380,000円/㎡	4,562,000円/坪	12.2%	本郷三丁目駅(550m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
東京都文京区湯島３丁目４２０番１外	4,540,000円/㎡	15,008,300円/坪	10.5%	上野広小路駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都文京区湯島２丁目１２番２	1,480,000円/㎡	4,892,600円/坪	13.0%	本郷三丁目駅(540m)	商業地	事務所兼住宅	詳細