東京都文京区白山２丁目１０７番１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,910,000円/㎡

坪単価:

6,314,000円/坪

変動率:

+12.4%

標準地番号: 文京5-16

地価サマリー

地価公示価格

1910000円/㎡

前年比:

+12.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都文京区白山２丁目１０７番１１

アクセス

白山駅から450m

前面道路

400m

面積

110㎡

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詳細情報

地価公示価格	1910000円/㎡
標準地・基準地コード	文京5-16
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	11F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	白山
駅からの距離	450m
前面道路幅員	400m
前面道路種別	都道
前面道路状態	東　40.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都文京区白山２丁目１０７番１１の地価動向

東京都文京区白山２丁目１０７番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,910,000円/㎡（坪単価6,314,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,380,000円/㎡（坪単価7,867,800円）、最低価格は2006年（平成18年）の824,000円/㎡（坪単価2,724,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.43%となっています。

年別価格データ

2025年

12.4%

¥1,910,000 /㎡

坪単価: 6,314,000円/坪

2024年

8.3%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2023年

4.7%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

2022年

2.7%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2021年

-1.4%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

2020年

9.6%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2019年

8.9%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2018年

6.9%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2017年

6.4%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

2016年

13.8%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2013年

-0.1%

¥958,000 /㎡

坪単価: 3,166,900円/坪

2012年

-1.6%

¥959,000 /㎡

坪単価: 3,170,200円/坪

2011年

-3.5%

¥975,000 /㎡

坪単価: 3,223,100円/坪

2010年

-8.2%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2009年

-9.1%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2008年

24.5%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2007年

18.0%

¥972,000 /㎡

坪単価: 3,213,200円/坪

2006年

0.0%

¥824,000 /㎡

坪単価: 2,724,000円/坪

2005年

-1.4%

¥824,000 /㎡

坪単価: 2,724,000円/坪

2004年

-2.5%

¥836,000 /㎡

坪単価: 2,763,600円/坪

2003年

-3.2%

¥857,000 /㎡

坪単価: 2,833,100円/坪

2002年

-4.8%

¥885,000 /㎡

坪単価: 2,925,600円/坪

2001年

-6.8%

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

2000年

-11.7%

¥998,000 /㎡

坪単価: 3,299,200円/坪

1999年

-8.9%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

1998年

-12.1%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

1997年

-17.1%

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

1996年

-28.6%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

1995年

¥2,380,000 /㎡

坪単価: 7,867,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

小石川三丁目

バス停 • 359m

小石川三丁目

バス停 • 367m

小石川二丁目

バス停 • 490m

小石川二丁目

バス停 • 491m

教育施設

さしがや保育園

幼稚園 • 201m

愛星幼稚園

幼稚園 • 316m

第一幼稚園

幼稚園 • 328m

柳町幼稚園

幼稚園 • 364m

向丘保育園

幼稚園 • 472m

生活施設

Queen’s Isetan

スーパーマーケット • 288m

オリンピック

スーパーマーケット • 311m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 395m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 439m

ダイエー

スーパーマーケット • 455m

公共施設

文京白山下郵便局

郵便局 • 89m

小石川一郵便局

郵便局 • 235m

富坂警察署白山交番

警察署・交番 • 284m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都文京区本郷１丁目１０７番１	2,400,000円/㎡	7,933,900円/坪	13.2%	都営水道橋駅(320m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区小石川２丁目１９番１９	1,280,000円/㎡	4,231,400円/坪	12.3%	後楽園駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区湯島４丁目２３番４外	1,380,000円/㎡	4,562,000円/坪	12.2%	本郷三丁目駅(550m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
東京都文京区湯島３丁目４２０番１外	4,540,000円/㎡	15,008,300円/坪	10.5%	上野広小路駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都文京区湯島２丁目１２番２	1,480,000円/㎡	4,892,600円/坪	13.0%	本郷三丁目駅(540m)	商業地	事務所兼住宅	詳細