東京都文京区白山２丁目１０７番１１の公示地価

東京都文京区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,230,000円/㎡

坪単価:

7,371,900円/坪

変動率:

+16.8%

標準地番号: 文京5-16

白山の地価はbunkyoで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,230,000円/㎡は、bunkyoの平均（約1,895,320円/㎡）の約1.2倍です。bunkyo内51地点中14位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

2230000円/㎡

前年比:

+16.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都文京区白山２丁目１０７番１１

アクセス

白山駅から450m

前面道路

40.0m

面積

110㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	2230000円/㎡
標準地・基準地コード	文京5-16
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	11F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	白山
駅からの距離	450m
前面道路幅員	40.0m
前面道路種別	都道
前面道路状態	東　40.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都文京区白山２丁目１０７番１１の地価動向

東京都文京区白山２丁目１０７番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,230,000円/㎡（坪単価7,371,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,380,000円/㎡（坪単価7,867,800円）、最低価格は2006年（平成18年）の824,000円/㎡（坪単価2,724,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.53%となっています。

年別価格データ

2026年

16.8%

¥2,230,000 /㎡

坪単価: 7,371,900円/坪

2025年

12.4%

¥1,910,000 /㎡

坪単価: 6,314,000円/坪

2024年

8.3%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2023年

4.7%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

2022年

2.7%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2021年

-1.4%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

2020年

9.6%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2019年

8.9%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2018年

6.9%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2017年

6.4%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

2016年

13.8%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2013年

-0.1%

¥958,000 /㎡

坪単価: 3,166,900円/坪

2012年

-1.6%

¥959,000 /㎡

坪単価: 3,170,200円/坪

2011年

-3.5%

¥975,000 /㎡

坪単価: 3,223,100円/坪

2010年

-8.2%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2009年

-9.1%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2008年

24.5%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2007年

18.0%

¥972,000 /㎡

坪単価: 3,213,200円/坪

2006年

0.0%

¥824,000 /㎡

坪単価: 2,724,000円/坪

2005年

-1.4%

¥824,000 /㎡

坪単価: 2,724,000円/坪

2004年

-2.5%

¥836,000 /㎡

坪単価: 2,763,600円/坪

2003年

-3.2%

¥857,000 /㎡

坪単価: 2,833,100円/坪

2002年

-4.8%

¥885,000 /㎡

坪単価: 2,925,600円/坪

2001年

-6.8%

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

2000年

-11.7%

¥998,000 /㎡

坪単価: 3,299,200円/坪

1999年

-8.9%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

1998年

-12.1%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

1997年

-17.1%

¥1,410,000 /㎡

坪単価: 4,661,200円/坪

1996年

-28.6%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

1995年

¥2,380,000 /㎡

坪単価: 7,867,800円/坪

東京都文京区白山２丁目１０７番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は白山駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設5件・公共施設3件があります。最寄りはQueen’s Isetan（スーパーマーケット・約288m）です。バス停は最寄り約359mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など2件（最寄り約359m）

生活施設

4件

Queen’s Isetan

スーパーマーケット • 288m

オリンピック

スーパーマーケット • 311m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 395m

ダイエー

スーパーマーケット • 455m

教育施設

5件

さしがや保育園

幼稚園 • 201m

愛星幼稚園

幼稚園 • 316m

第一幼稚園

幼稚園 • 328m

柳町幼稚園

幼稚園 • 364m

ほか1件

公共施設

3件

文京白山下郵便局

郵便局 • 89m

小石川一郵便局

郵便局 • 235m

富坂警察署白山交番

警察署・交番 • 284m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都文京区白山１丁目１３７番６外	164m	1,350,000円/㎡	4,462,800円/坪	16.4%	白山駅(270m)	商業地	事務所、作業所兼車庫等	詳細
東京都文京区白山２丁目１３番１５	227m	920,000円/㎡	3,041,300円/坪	12.3%	春日駅(780m)	住宅地	住宅	詳細
東京都文京区西片２丁目１４番１外	378m	1,650,000円/㎡	5,454,500円/坪	17.9%	東大前駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅等	詳細
東京都文京区白山４丁目３１０番３２	406m	1,300,000円/㎡	4,297,500円/坪	12.1%	白山駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都文京区西片１丁目１０番２７２	432m	1,610,000円/㎡	5,322,300円/坪	12.6%	春日駅(460m)	住宅地	住宅	詳細

東京都文京区白山２丁目１０７番１１の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都文京区白山２丁目１０７番１１の地価公示価格は2,230,000円/㎡（坪単価約7,371,900円/坪）です。前年比は+16.8%です。

最寄り駅は白山駅で、450mです。

半径500m以内に幼稚園5件・スーパーマーケット4件・郵便局2件・バス停2件・警察署・交番1件など計14件の生活利便施設があります。

東京都文京区白山２丁目１０７番１１の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る