東京都文京区西片２丁目１４番１外の公示地価
東京都文京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,650,000円/㎡
坪単価:
5,454,500円/坪
変動率:
+17.9%
西片の地価はbunkyoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,650,000円/㎡は、bunkyoの平均（約1,895,320円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。bunkyo内51地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1650000円/㎡
前年比:
+17.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅等
所在地
東京都文京区西片２丁目１４番１外
アクセス
東大前駅から400m
前面道路
15.0m
面積
372㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1650000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 文京5-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅等 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東大前 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 15.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗付共同住宅、公共施設等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都文京区西片２丁目１４番１外の地価動向
東京都文京区西片２丁目１４番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,650,000円/㎡（坪単価5,454,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,650,000円/㎡（坪単価5,454,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の730,000円/㎡（坪単価2,413,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,650,000 /㎡
坪単価: 5,454,500円/坪
2025年
¥1,400,000 /㎡
坪単価: 4,628,100円/坪
2024年
¥1,250,000 /㎡
坪単価: 4,132,200円/坪
2023年
¥1,160,000 /㎡
坪単価: 3,834,700円/坪
2022年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2021年
¥1,070,000 /㎡
坪単価: 3,537,200円/坪
2020年
¥1,090,000 /㎡
坪単価: 3,603,300円/坪
2019年
¥1,010,000 /㎡
坪単価: 3,338,800円/坪
2018年
¥940,000 /㎡
坪単価: 3,107,400円/坪
2017年
¥887,000 /㎡
坪単価: 2,932,200円/坪
2016年
¥838,000 /㎡
坪単価: 2,770,200円/坪
2013年
¥730,000 /㎡
坪単価: 2,413,200円/坪
東京都文京区西片２丁目１４番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は東大前駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設6件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約262m）です。バス停は最寄り約203mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 262m
オリンピック
スーパーマーケット • 480m
第一幼稚園
幼稚園 • 59m
向丘保育園
幼稚園 • 111m
文京女子大学付属文京幼稚園
幼稚園 • 244m
文京向丘郵便局
郵便局 • 243m
文京白山下郵便局
郵便局 • 290m
富坂警察署白山交番
警察署・交番 • 407m
本富士警察署弥生町交番
警察署・交番 • 407m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都文京区向丘１丁目１５２番１２ | 168m | 1,170,000円/㎡ | 3,867,800円/坪 | 12.5% | 東大前駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区白山１丁目１３７番６外 | 306m | 1,350,000円/㎡ | 4,462,800円/坪 | 16.4% | 白山駅(270m) | 商業地 | 事務所、作業所兼車庫等 | 詳細 |
| 東京都文京区白山２丁目１０７番１１ | 378m | 2,230,000円/㎡ | 7,371,900円/坪 | 16.8% | 白山駅(450m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区西片１丁目１０番２７２ | 464m | 1,610,000円/㎡ | 5,322,300円/坪 | 12.6% | 春日駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区白山２丁目１３番１５ | 601m | 920,000円/㎡ | 3,041,300円/坪 | 12.3% | 春日駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都文京区西片２丁目１４番１外の地価公示価格 よくある質問
東京都文京区西片２丁目１４番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。