東京都文京区向丘１丁目１５２番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,040,000円/㎡

坪単価:

3,438,000円/坪

変動率:

+11.2%

標準地番号: 文京-15

地価サマリー

地価公示価格

1040000円/㎡

前年比:

+11.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都文京区向丘１丁目１５２番１２

アクセス

東大前駅から300m

前面道路

38m

面積

146㎡

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詳細情報

地価公示価格	1040000円/㎡
標準地・基準地コード	文京-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東大前
駅からの距離	300m
前面道路幅員	38m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　3.8m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都文京区向丘１丁目１５２番１２の地価動向

東京都文京区向丘１丁目１５２番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,040,000円/㎡（坪単価3,438,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,040,000円/㎡（坪単価3,438,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の544,000円/㎡（坪単価1,798,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.04%となっています。

年別価格データ

2025年

11.2%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2024年

7.5%

¥935,000 /㎡

坪単価: 3,090,900円/坪

2023年

3.9%

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

2022年

1.9%

¥837,000 /㎡

坪単価: 2,766,900円/坪

2021年

-1.0%

¥821,000 /㎡

坪単価: 2,714,000円/坪

2020年

6.3%

¥829,000 /㎡

坪単価: 2,740,500円/坪

2019年

6.8%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

2018年

4.4%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2017年

4.6%

¥699,000 /㎡

坪単価: 2,310,700円/坪

2016年

7.7%

¥668,000 /㎡

坪単価: 2,208,300円/坪

2013年

-0.3%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2012年

-1.4%

¥622,000 /㎡

坪単価: 2,056,200円/坪

2011年

-2.6%

¥631,000 /㎡

坪単価: 2,086,000円/坪

2010年

-8.1%

¥648,000 /㎡

坪単価: 2,142,100円/坪

2009年

-9.8%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

2008年

15.9%

¥782,000 /㎡

坪単価: 2,585,100円/坪

2007年

19.0%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

2006年

4.2%

¥567,000 /㎡

坪単価: 1,874,400円/坪

2005年

0.0%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2004年

0.0%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2003年

-0.4%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

2002年

-1.3%

¥546,000 /㎡

坪単価: 1,805,000円/坪

2001年

-2.5%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2000年

-4.4%

¥567,000 /㎡

坪単価: 1,874,400円/坪

1999年

-3.7%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

1998年

-2.7%

¥616,000 /㎡

坪単価: 2,036,400円/坪

1997年

-5.2%

¥633,000 /㎡

坪単価: 2,092,600円/坪

1996年

-12.1%

¥668,000 /㎡

坪単価: 2,208,300円/坪

1995年

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

向丘一丁目

バス停 • 153m

本郷追分

バス停 • 168m

本郷追分

バス停 • 177m

向丘一丁目

バス停 • 189m

日本医大前

バス停 • 243m

教育施設

第一幼稚園

幼稚園 • 215m

文京女子大学付属文京幼稚園

幼稚園 • 220m

向丘保育園

幼稚園 • 228m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 127m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 377m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 460m

コープみらい

スーパーマーケット • 478m

公共施設

文京向丘郵便局

郵便局 • 275m

文京白山上郵便局

郵便局 • 310m

富坂警察署白山交番

警察署・交番 • 374m

文京白山下郵便局

郵便局 • 386m

本郷消防署根津出張所

消防署 • 412m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都文京区本郷１丁目１０７番１	2,400,000円/㎡	7,933,900円/坪	13.2%	都営水道橋駅(320m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区小石川２丁目１９番１９	1,280,000円/㎡	4,231,400円/坪	12.3%	後楽園駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区湯島４丁目２３番４外	1,380,000円/㎡	4,562,000円/坪	12.2%	本郷三丁目駅(550m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
東京都文京区湯島３丁目４２０番１外	4,540,000円/㎡	15,008,300円/坪	10.5%	上野広小路駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都文京区湯島２丁目１２番２	1,480,000円/㎡	4,892,600円/坪	13.0%	本郷三丁目駅(540m)	商業地	事務所兼住宅	詳細