スマプロ不動産価格相場東京都文京区向丘１丁目１５２番１２の地価公示価格
東京都文京区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,170,000円/㎡
坪単価:
3,867,800円/坪
変動率:
+12.5%
東京都文京区向丘１丁目１５２番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は東大前駅（300m）です。
地価サマリー
地価公示価格
1170000円/㎡
前年比:
+12.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都文京区向丘１丁目１５２番１２
アクセス
東大前駅から300m
前面道路
38m
面積
146㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1170000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 文京-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東大前 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 38m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南西 3.8m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都文京区向丘１丁目１５２番１２の地価動向
東京都文京区向丘１丁目１５２番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,170,000円/㎡（坪単価3,867,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,170,000円/㎡（坪単価3,867,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の544,000円/㎡（坪単価1,798,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,170,000 /㎡
坪単価: 3,867,800円/坪
2025年
¥1,040,000 /㎡
坪単価: 3,438,000円/坪
2024年
¥935,000 /㎡
坪単価: 3,090,900円/坪
2023年
¥870,000 /㎡
坪単価: 2,876,000円/坪
2022年
¥837,000 /㎡
坪単価: 2,766,900円/坪
2021年
¥821,000 /㎡
坪単価: 2,714,000円/坪
2020年
¥829,000 /㎡
坪単価: 2,740,500円/坪
2019年
¥780,000 /㎡
坪単価: 2,578,500円/坪
2018年
¥730,000 /㎡
坪単価: 2,413,200円/坪
2017年
¥699,000 /㎡
坪単価: 2,310,700円/坪
2016年
¥668,000 /㎡
坪単価: 2,208,300円/坪
2013年
¥620,000 /㎡
坪単価: 2,049,600円/坪
2012年
¥622,000 /㎡
坪単価: 2,056,200円/坪
2011年
¥631,000 /㎡
坪単価: 2,086,000円/坪
2010年
¥648,000 /㎡
坪単価: 2,142,100円/坪
2009年
¥705,000 /㎡
坪単価: 2,330,600円/坪
2008年
¥782,000 /㎡
坪単価: 2,585,100円/坪
2007年
¥675,000 /㎡
坪単価: 2,231,400円/坪
2006年
¥567,000 /㎡
坪単価: 1,874,400円/坪
2005年
¥544,000 /㎡
坪単価: 1,798,300円/坪
2004年
¥544,000 /㎡
坪単価: 1,798,300円/坪
2003年
¥544,000 /㎡
坪単価: 1,798,300円/坪
2002年
¥546,000 /㎡
坪単価: 1,805,000円/坪
2001年
¥553,000 /㎡
坪単価: 1,828,100円/坪
2000年
¥567,000 /㎡
坪単価: 1,874,400円/坪
1999年
¥593,000 /㎡
坪単価: 1,960,300円/坪
1998年
¥616,000 /㎡
坪単価: 2,036,400円/坪
1997年
¥633,000 /㎡
坪単価: 2,092,600円/坪
1996年
¥668,000 /㎡
坪単価: 2,208,300円/坪
1995年
¥760,000 /㎡
坪単価: 2,512,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都文京区西片２丁目１４番１外 | 168m | 1,650,000円/㎡ | 5,454,500円/坪 | 17.9% | 東大前駅(400m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅等 | 詳細 |
| 東京都文京区白山１丁目１３７番６外 | 334m | 1,350,000円/㎡ | 4,462,800円/坪 | 16.4% | 白山駅(270m) | 商業地 | 事務所、作業所兼車庫等 | 詳細 |
| 東京都文京区白山２丁目１０７番１１ | 461m | 2,230,000円/㎡ | 7,371,900円/坪 | 16.8% | 白山駅(450m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区千駄木２丁目７２番２８ | 519m | 1,080,000円/㎡ | 3,570,200円/坪 | 12.6% | 千駄木駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区白山４丁目３１０番３２ | 623m | 1,300,000円/㎡ | 4,297,500円/坪 | 12.1% | 白山駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |