東京都文京区西片１丁目１０番２７２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,430,000円/㎡

坪単価:

4,727,300円/坪

変動率:

+11.7%

標準地番号: 文京-2

地価サマリー

地価公示価格

1430000円/㎡

前年比:

+11.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都文京区西片１丁目１０番２７２

アクセス

春日駅から460m

前面道路

54m

面積

153㎡

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詳細情報

地価公示価格	1430000円/㎡
標準地・基準地コード	文京-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	春日
駅からの距離	460m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　5.4m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都文京区西片１丁目１０番２７２の地価動向

東京都文京区西片１丁目１０番２７２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,430,000円/㎡（坪単価4,727,300円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,430,000円/㎡（坪単価4,727,300円）、最低価格は2002年（平成14年）の770,000円/㎡（坪単価2,545,500円）でした。直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は+2.26%となっています。

年別価格データ

2025年

11.7%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2024年

6.7%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2023年

4.3%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2020年

6.5%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2019年

6.9%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2018年

5.4%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2017年

3.1%

¥958,000 /㎡

坪単価: 3,166,900円/坪

2016年

6.4%

¥929,000 /㎡

坪単価: 3,071,100円/坪

2013年

-12.7%

¥873,000 /㎡

坪単価: 2,886,000円/坪

2009年

-11.5%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2008年

45.2%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2005年

1.0%

¥778,000 /㎡

坪単価: 2,571,900円/坪

2002年

-0.9%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

2001年

¥777,000 /㎡

坪単価: 2,568,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

本郷六丁目

バス停 • 214m

本郷六丁目

バス停 • 236m

菊坂下

バス停 • 258m

菊坂下

バス停 • 262m

小石川二丁目

バス停 • 306m

教育施設

慈愛会保育園

幼稚園 • 233m

柳町幼稚園

幼稚園 • 352m

第一幼稚園

幼稚園 • 415m

向丘保育園

幼稚園 • 462m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 153m

オリンピック

スーパーマーケット • 167m

くらや

スーパーマーケット • 208m

Queen’s Isetan

スーパーマーケット • 246m

ピアゴ

スーパーマーケット • 274m

公共施設

本郷五郵便局

郵便局 • 324m

小石川一郵便局

郵便局 • 355m

文京白山下郵便局

郵便局 • 397m

工14号館図書室

図書館 • 462m

本富士警察署弥生町交番

警察署・交番 • 464m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都文京区本郷１丁目１０７番１	2,400,000円/㎡	7,933,900円/坪	13.2%	都営水道橋駅(320m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区小石川２丁目１９番１９	1,280,000円/㎡	4,231,400円/坪	12.3%	後楽園駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区湯島４丁目２３番４外	1,380,000円/㎡	4,562,000円/坪	12.2%	本郷三丁目駅(550m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
東京都文京区湯島３丁目４２０番１外	4,540,000円/㎡	15,008,300円/坪	10.5%	上野広小路駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都文京区湯島２丁目１２番２	1,480,000円/㎡	4,892,600円/坪	13.0%	本郷三丁目駅(540m)	商業地	事務所兼住宅	詳細