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東京都文京区小石川２丁目３０番１４外の地価公示価格

東京都文京区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,620,000円/㎡

坪単価:

8,661,200円/坪

変動率:

+18.6%

標準地番号: 文京5-25

東京都文京区小石川２丁目３０番１４外周辺のエリア概要

最寄り駅は春日駅（260m）です。

地価サマリー

地価公示価格

2620000円/㎡

前年比:

+18.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都文京区小石川２丁目３０番１４外

アクセス

春日駅から260m

前面道路

182m

面積

469㎡

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詳細情報

地価公示価格2620000円/㎡
標準地・基準地コード文京5-25
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数13F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名春日
駅からの距離260m
前面道路幅員182m
前面道路種別都道
前面道路状態東　18.2m　都道
側道種別未登録
周辺環境高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都文京区小石川２丁目３０番１４外の地価動向

東京都文京区小石川２丁目３０番１４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,620,000円/㎡（坪単価8,661,200円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,620,000円/㎡（坪単価8,661,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の1,040,000円/㎡（坪単価3,438,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.19%となっています。

年別価格データ

2026年

18.6%

¥2,620,000 /㎡

坪単価: 8,661,200円/坪

2025年

13.9%

¥2,210,000 /㎡

坪単価: 7,305,800円/坪

2024年

8.4%

¥1,940,000 /㎡

坪単価: 6,413,200円/坪

2023年

5.3%

¥1,790,000 /㎡

坪単価: 5,917,400円/坪

2022年

3.0%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2021年

-1.8%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2020年

11.3%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

2019年

9.4%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

2018年

7.0%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2017年

6.6%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2016年

16.3%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2013年

0.0%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2012年

-1.9%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2011年

-3.6%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2010年

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都文京区小石川２丁目１９番１９248m1,490,000円/㎡4,925,600円/坪16.4%後楽園駅(270m)住宅地共同住宅詳細
東京都文京区小石川１丁目２番５外309m4,250,000円/㎡14,049,600円/坪21.4%春日駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都文京区小石川３丁目７９番６７329m1,130,000円/㎡3,735,500円/坪11.9%春日駅(600m)住宅地住宅詳細
東京都文京区西片１丁目１０番２７２342m1,610,000円/㎡5,322,300円/坪12.6%春日駅(460m)住宅地住宅詳細
東京都文京区白山２丁目１３番１５455m920,000円/㎡3,041,300円/坪12.3%春日駅(780m)住宅地住宅詳細

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