東京都文京区小石川３丁目７９番６７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,010,000円/㎡

坪単価:

3,338,800円/坪

変動率:

+10.4%

標準地番号: 文京-18

地価サマリー

地価公示価格

1010000円/㎡

前年比:

+10.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都文京区小石川３丁目７９番６７

アクセス

春日駅から600m

前面道路

44m

面積

163㎡

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詳細情報

地価公示価格	1010000円/㎡
標準地・基準地コード	文京-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	春日
駅からの距離	600m
前面道路幅員	44m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　4.4m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都文京区小石川３丁目７９番６７の地価動向

東京都文京区小石川３丁目７９番６７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,010,000円/㎡（坪単価3,338,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,010,000円/㎡（坪単価3,338,800円）、最低価格は2004年（平成16年）の530,000円/㎡（坪単価1,752,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.98%となっています。

年別価格データ

2025年

10.4%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2024年

6.5%

¥915,000 /㎡

坪単価: 3,024,800円/坪

2023年

3.6%

¥859,000 /㎡

坪単価: 2,839,700円/坪

2022年

2.0%

¥829,000 /㎡

坪単価: 2,740,500円/坪

2021年

-0.7%

¥813,000 /㎡

坪単価: 2,687,600円/坪

2020年

7.6%

¥819,000 /㎡

坪単価: 2,707,400円/坪

2019年

6.9%

¥761,000 /㎡

坪単価: 2,515,700円/坪

2018年

4.9%

¥712,000 /㎡

坪単価: 2,353,700円/坪

2017年

4.1%

¥679,000 /㎡

坪単価: 2,244,600円/坪

2016年

7.6%

¥652,000 /㎡

坪単価: 2,155,400円/坪

2013年

0.0%

¥606,000 /㎡

坪単価: 2,003,300円/坪

2012年

-1.3%

¥606,000 /㎡

坪単価: 2,003,300円/坪

2011年

-2.5%

¥614,000 /㎡

坪単価: 2,029,800円/坪

2010年

-7.6%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2009年

-10.0%

¥682,000 /㎡

坪単価: 2,254,500円/坪

2008年

16.1%

¥758,000 /㎡

坪単価: 2,505,800円/坪

2007年

19.2%

¥653,000 /㎡

坪単価: 2,158,700円/坪

2006年

2.6%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2005年

0.8%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2004年

0.0%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2003年

-0.2%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2002年

-1.7%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

2001年

-3.9%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2000年

-2.9%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

1999年

-3.5%

¥579,000 /㎡

坪単価: 1,914,000円/坪

1998年

-2.4%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

1997年

-6.8%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

1996年

-12.4%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

1995年

¥753,000 /㎡

坪単価: 2,489,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

小石川三丁目

バス停 • 177m

小石川三丁目

バス停 • 241m

伝通院前

バス停 • 303m

小石川二丁目

バス停 • 320m

伝通院前

バス停 • 329m

教育施設

福寿幼稚園

幼稚園 • 191m

柳町幼稚園

幼稚園 • 251m

東京学芸大教育学部附属竹早園舎幼稚園

幼稚園 • 323m

明照幼稚園

幼稚園 • 341m

東京学芸大学附属竹早小学校

小学校 • 370m

生活施設

ダイエー

スーパーマーケット • 284m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 319m

イオン

スーパーマーケット • 362m

Queen’s Isetan

スーパーマーケット • 379m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 447m

公共施設

富坂警察署

警察署・交番 • 294m

小石川一郵便局

郵便局 • 326m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都文京区本郷１丁目１０７番１	2,400,000円/㎡	7,933,900円/坪	13.2%	都営水道橋駅(320m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区小石川２丁目１９番１９	1,280,000円/㎡	4,231,400円/坪	12.3%	後楽園駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区湯島４丁目２３番４外	1,380,000円/㎡	4,562,000円/坪	12.2%	本郷三丁目駅(550m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
東京都文京区湯島３丁目４２０番１外	4,540,000円/㎡	15,008,300円/坪	10.5%	上野広小路駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都文京区湯島２丁目１２番２	1,480,000円/㎡	4,892,600円/坪	13.0%	本郷三丁目駅(540m)	商業地	事務所兼住宅	詳細