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東京都文京区小石川３丁目７９番６７の地価公示価格

東京都文京区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,130,000円/㎡

坪単価:

3,735,500円/坪

変動率:

+11.9%

標準地番号: 文京-18

東京都文京区小石川３丁目７９番６７周辺のエリア概要

最寄り駅は春日駅（600m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1130000円/㎡

前年比:

+11.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都文京区小石川３丁目７９番６７

アクセス

春日駅から600m

前面道路

44m

面積

163㎡

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詳細情報

地価公示価格1130000円/㎡
標準地・基準地コード文京-18
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名春日
駅からの距離600m
前面道路幅員44m
前面道路種別区道
前面道路状態北東　4.4m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都文京区小石川３丁目７９番６７の地価動向

東京都文京区小石川３丁目７９番６７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,130,000円/㎡（坪単価3,735,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,130,000円/㎡（坪単価3,735,500円）、 最低価格は2004年（平成16年）の530,000円/㎡（坪単価1,752,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.82%となっています。

年別価格データ

2026年

11.9%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2025年

10.4%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2024年

6.5%

¥915,000 /㎡

坪単価: 3,024,800円/坪

2023年

3.6%

¥859,000 /㎡

坪単価: 2,839,700円/坪

2022年

2.0%

¥829,000 /㎡

坪単価: 2,740,500円/坪

2021年

-0.7%

¥813,000 /㎡

坪単価: 2,687,600円/坪

2020年

7.6%

¥819,000 /㎡

坪単価: 2,707,400円/坪

2019年

6.9%

¥761,000 /㎡

坪単価: 2,515,700円/坪

2018年

4.9%

¥712,000 /㎡

坪単価: 2,353,700円/坪

2017年

4.1%

¥679,000 /㎡

坪単価: 2,244,600円/坪

2016年

7.6%

¥652,000 /㎡

坪単価: 2,155,400円/坪

2013年

0.0%

¥606,000 /㎡

坪単価: 2,003,300円/坪

2012年

-1.3%

¥606,000 /㎡

坪単価: 2,003,300円/坪

2011年

-2.5%

¥614,000 /㎡

坪単価: 2,029,800円/坪

2010年

-7.6%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2009年

-10.0%

¥682,000 /㎡

坪単価: 2,254,500円/坪

2008年

16.1%

¥758,000 /㎡

坪単価: 2,505,800円/坪

2007年

19.2%

¥653,000 /㎡

坪単価: 2,158,700円/坪

2006年

2.6%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2005年

0.8%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2004年

0.0%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2003年

-0.2%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2002年

-1.7%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

2001年

-3.9%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2000年

-2.9%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

1999年

-3.5%

¥579,000 /㎡

坪単価: 1,914,000円/坪

1998年

-2.4%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

1997年

-6.8%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

1996年

-12.4%

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

1995年

¥753,000 /㎡

坪単価: 2,489,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都文京区小石川２丁目３０番１４外329m2,620,000円/㎡8,661,200円/坪18.6%春日駅(260m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都文京区白山２丁目１３番１５336m920,000円/㎡3,041,300円/坪12.3%春日駅(780m)住宅地住宅詳細
東京都文京区春日２丁目１５３番５外343m2,430,000円/㎡8,033,100円/坪19.1%後楽園駅(670m)商業地事務所詳細
東京都文京区小石川２丁目１９番１９355m1,490,000円/㎡4,925,600円/坪16.4%後楽園駅(270m)住宅地共同住宅詳細
東京都文京区白山２丁目１０７番１１535m2,230,000円/㎡7,371,900円/坪16.8%白山駅(450m)商業地店舗兼共同住宅詳細

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