スマプロ不動産価格相場東京都文京区春日２丁目１５３番５外の地価公示価格
東京都文京区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,430,000円/㎡
坪単価:
8,033,100円/坪
変動率:
+19.1%
東京都文京区春日２丁目１５３番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は後楽園駅（670m）です。
地価サマリー
地価公示価格
2430000円/㎡
前年比:
+19.1%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
東京都文京区春日２丁目１５３番５外
アクセス
後楽園駅から670m
前面道路
290m
面積
175㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 2430000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 文京5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 後楽園 |
| 駅からの距離 | 670m |
| 前面道路幅員 | 290m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 29.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層店舗兼共同住宅、事務所等が建つ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都文京区春日２丁目１５３番５外の地価動向
東京都文京区春日２丁目１５３番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,430,000円/㎡（坪単価8,033,100円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,430,000円/㎡（坪単価8,033,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の1,540,000円/㎡（坪単価5,090,900円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+7.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,430,000 /㎡
坪単価: 8,033,100円/坪
2025年
¥2,040,000 /㎡
坪単価: 6,743,800円/坪
2024年
¥1,800,000 /㎡
坪単価: 5,950,400円/坪
2023年
¥1,660,000 /㎡
坪単価: 5,487,600円/坪
2022年
¥1,580,000 /㎡
坪単価: 5,223,100円/坪
2021年
¥1,540,000 /㎡
坪単価: 5,090,900円/坪
2020年
¥1,560,000 /㎡
坪単価: 5,157,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都文京区小石川３丁目７９番６７ | 343m | 1,130,000円/㎡ | 3,735,500円/坪 | 11.9% | 春日駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区小石川２丁目１９番１９ | 365m | 1,490,000円/㎡ | 4,925,600円/坪 | 16.4% | 後楽園駅(270m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区小石川２丁目３０番１４外 | 534m | 2,620,000円/㎡ | 8,661,200円/坪 | 18.6% | 春日駅(260m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区白山２丁目１３番１５ | 675m | 920,000円/㎡ | 3,041,300円/坪 | 12.3% | 春日駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区小石川１丁目２番５外 | 677m | 4,250,000円/㎡ | 14,049,600円/坪 | 21.4% | 春日駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |