東京都文京区春日２丁目１５３番５外の公示地価
東京都文京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,430,000円/㎡
坪単価:
8,033,100円/坪
変動率:
+19.1%
春日の地価はbunkyoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,430,000円/㎡は、bunkyoの平均（約1,895,320円/㎡）の約1.3倍です。bunkyo内51地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
2430000円/㎡
前年比:
+19.1%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
東京都文京区春日２丁目１５３番５外
アクセス
後楽園駅から670m
前面道路
29.0m
面積
175㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 2430000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 文京5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 後楽園 |
| 駅からの距離 | 670m |
| 前面道路幅員 | 29.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 29.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層店舗兼共同住宅、事務所等が建つ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都文京区春日２丁目１５３番５外の地価動向
東京都文京区春日２丁目１５３番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,430,000円/㎡（坪単価8,033,100円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,430,000円/㎡（坪単価8,033,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の1,540,000円/㎡（坪単価5,090,900円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+7.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,430,000 /㎡
坪単価: 8,033,100円/坪
2025年
¥2,040,000 /㎡
坪単価: 6,743,800円/坪
2024年
¥1,800,000 /㎡
坪単価: 5,950,400円/坪
2023年
¥1,660,000 /㎡
坪単価: 5,487,600円/坪
2022年
¥1,580,000 /㎡
坪単価: 5,223,100円/坪
2021年
¥1,540,000 /㎡
坪単価: 5,090,900円/坪
2020年
¥1,560,000 /㎡
坪単価: 5,157,000円/坪
東京都文京区春日２丁目１５３番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は後楽園駅（670m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設5件・公共施設6件があります。最寄りはイオン（スーパーマーケット・約158m）です。バス停は最寄り約20mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオン
スーパーマーケット • 158m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 208m
マルエツプチ
スーパーマーケット • 496m
福寿幼稚園
幼稚園 • 152m
水道保育園
幼稚園 • 320m
東京学芸大教育学部附属竹早園舎幼稚園
幼稚園 • 338m
東京学芸大学附属竹早小学校
小学校 • 428m
ほか1件
富坂警察署
警察署・交番 • 137m
第五方面本部
警察署・交番 • 339m
牛込警察署大曲交番
警察署・交番 • 410m
公開空き地
公園 • 429m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都文京区小石川３丁目７９番６７ | 343m | 1,130,000円/㎡ | 3,735,500円/坪 | 11.9% | 春日駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区小石川２丁目１９番１９ | 365m | 1,490,000円/㎡ | 4,925,600円/坪 | 16.4% | 後楽園駅(270m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区小石川２丁目３０番１４外 | 534m | 2,620,000円/㎡ | 8,661,200円/坪 | 18.6% | 春日駅(260m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区白山２丁目１３番１５ | 675m | 920,000円/㎡ | 3,041,300円/坪 | 12.3% | 春日駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区小石川１丁目２番５外 | 677m | 4,250,000円/㎡ | 14,049,600円/坪 | 21.4% | 春日駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
東京都文京区春日２丁目１５３番５外の地価公示価格 よくある質問
東京都文京区春日２丁目１５３番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。