東京都文京区小石川２丁目１９番１９の公示地価
東京都文京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,490,000円/㎡
坪単価:
4,925,600円/坪
変動率:
+16.4%
小石川の地価はbunkyoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,490,000円/㎡は、bunkyoの平均（約1,895,320円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。bunkyo内51地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1490000円/㎡
前年比:
+16.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都文京区小石川２丁目１９番１９
アクセス
後楽園駅から270m
前面道路
8.2m
面積
335㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1490000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 文京-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 後楽園 |
| 駅からの距離 | 270m |
| 前面道路幅員 | 8.2m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 8.2m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都文京区小石川２丁目１９番１９の地価動向
東京都文京区小石川２丁目１９番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,490,000円/㎡（坪単価4,925,600円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,490,000円/㎡（坪単価4,925,600円）、 最低価格は2003年（平成15年）の679,000円/㎡（坪単価2,244,600円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+4.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,490,000 /㎡
坪単価: 4,925,600円/坪
2025年
¥1,280,000 /㎡
坪単価: 4,231,400円/坪
2024年
¥1,140,000 /㎡
坪単価: 3,768,600円/坪
2023年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
2022年
¥1,010,000 /㎡
坪単価: 3,338,800円/坪
2021年
¥988,000 /㎡
坪単価: 3,266,100円/坪
2020年
¥996,000 /㎡
坪単価: 3,292,600円/坪
2019年
¥940,000 /㎡
坪単価: 3,107,400円/坪
2018年
¥890,000 /㎡
坪単価: 2,942,100円/坪
2012年
¥769,000 /㎡
坪単価: 2,542,100円/坪
2011年
¥780,000 /㎡
坪単価: 2,578,500円/坪
2008年
¥976,000 /㎡
坪単価: 3,226,400円/坪
2006年
¥715,000 /㎡
坪単価: 2,363,600円/坪
2005年
¥682,000 /㎡
坪単価: 2,254,500円/坪
2003年
¥679,000 /㎡
坪単価: 2,244,600円/坪
2002年
¥679,000 /㎡
坪単価: 2,244,600円/坪
2001年
¥684,000 /㎡
坪単価: 2,261,200円/坪
東京都文京区小石川２丁目１９番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は後楽園駅（270m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設3件・公共施設6件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約259m）です。バス停は最寄り約132mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 259m
ダイエー
スーパーマーケット • 306m
くらや
スーパーマーケット • 374m
Queen’s Isetan
スーパーマーケット • 486m
福寿幼稚園
幼稚園 • 324m
柳町幼稚園
幼稚園 • 389m
後楽幼稚園
幼稚園 • 496m
富坂警察署
警察署・交番 • 228m
第五方面本部
警察署・交番 • 277m
文京区役所
市役所・区役所 • 356m
富坂警察署春日交番;AED
警察署・交番 • 413m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都文京区小石川２丁目３０番１４外 | 248m | 2,620,000円/㎡ | 8,661,200円/坪 | 18.6% | 春日駅(260m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区小石川１丁目２番５外 | 313m | 4,250,000円/㎡ | 14,049,600円/坪 | 21.4% | 春日駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都文京区小石川３丁目７９番６７ | 355m | 1,130,000円/㎡ | 3,735,500円/坪 | 11.9% | 春日駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区春日２丁目１５３番５外 | 365m | 2,430,000円/㎡ | 8,033,100円/坪 | 19.1% | 後楽園駅(670m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都文京区西片１丁目１０番２７２ | 580m | 1,610,000円/㎡ | 5,322,300円/坪 | 12.6% | 春日駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都文京区小石川２丁目１９番１９の地価公示価格 よくある質問
東京都文京区小石川２丁目１９番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。