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東京都文京区小石川２丁目１９番１９の地価公示価格

東京都文京区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,490,000円/㎡

坪単価:

4,925,600円/坪

変動率:

+16.4%

標準地番号: 文京-14

東京都文京区小石川２丁目１９番１９周辺のエリア概要

最寄り駅は後楽園駅（270m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1490000円/㎡

前年比:

+16.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都文京区小石川２丁目１９番１９

アクセス

後楽園駅から270m

前面道路

82m

面積

335㎡

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詳細情報

地価公示価格1490000円/㎡
標準地・基準地コード文京-14
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数3F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名後楽園
駅からの距離270m
前面道路幅員82m
前面道路種別区道
前面道路状態東　8.2m　区道
側道種別未登録
周辺環境中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都文京区小石川２丁目１９番１９の地価動向

東京都文京区小石川２丁目１９番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,490,000円/㎡（坪単価4,925,600円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,490,000円/㎡（坪単価4,925,600円）、 最低価格は2003年（平成15年）の679,000円/㎡（坪単価2,244,600円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+4.84%となっています。

年別価格データ

2026年

16.4%

¥1,490,000 /㎡

坪単価: 4,925,600円/坪

2025年

12.3%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2024年

7.5%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2023年

5.0%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2022年

2.2%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2021年

-0.8%

¥988,000 /㎡

坪単価: 3,266,100円/坪

2020年

6.0%

¥996,000 /㎡

坪単価: 3,292,600円/坪

2019年

5.6%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2018年

15.7%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

2012年

-1.4%

¥769,000 /㎡

坪単価: 2,542,100円/坪

2011年

-20.1%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

2008年

36.5%

¥976,000 /㎡

坪単価: 3,226,400円/坪

2006年

4.8%

¥715,000 /㎡

坪単価: 2,363,600円/坪

2005年

0.4%

¥682,000 /㎡

坪単価: 2,254,500円/坪

2003年

0.0%

¥679,000 /㎡

坪単価: 2,244,600円/坪

2002年

-0.7%

¥679,000 /㎡

坪単価: 2,244,600円/坪

2001年

¥684,000 /㎡

坪単価: 2,261,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都文京区小石川２丁目３０番１４外248m2,620,000円/㎡8,661,200円/坪18.6%春日駅(260m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都文京区小石川１丁目２番５外313m4,250,000円/㎡14,049,600円/坪21.4%春日駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都文京区小石川３丁目７９番６７355m1,130,000円/㎡3,735,500円/坪11.9%春日駅(600m)住宅地住宅詳細
東京都文京区春日２丁目１５３番５外365m2,430,000円/㎡8,033,100円/坪19.1%後楽園駅(670m)商業地事務所詳細
東京都文京区西片１丁目１０番２７２580m1,610,000円/㎡5,322,300円/坪12.6%春日駅(460m)住宅地住宅詳細

東京都文京区小石川２丁目１９番１９の地価公示価格 よくある質問