東京都文京区小石川２丁目１９番１９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,280,000円/㎡

坪単価:

4,231,400円/坪

変動率:

+12.3%

標準地番号: 文京-14

地価サマリー

地価公示価格

1280000円/㎡

前年比:

+12.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都文京区小石川２丁目１９番１９

アクセス

後楽園駅から270m

前面道路

82m

面積

335㎡

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詳細情報

地価公示価格	1280000円/㎡
標準地・基準地コード	文京-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	後楽園
駅からの距離	270m
前面道路幅員	82m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　8.2m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都文京区小石川２丁目１９番１９の地価動向

東京都文京区小石川２丁目１９番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,280,000円/㎡（坪単価4,231,400円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,280,000円/㎡（坪単価4,231,400円）、最低価格は2003年（平成15年）の679,000円/㎡（坪単価2,244,600円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+3.60%となっています。

年別価格データ

2025年

12.3%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2024年

7.5%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2023年

5.0%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2022年

2.2%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2021年

-0.8%

¥988,000 /㎡

坪単価: 3,266,100円/坪

2020年

6.0%

¥996,000 /㎡

坪単価: 3,292,600円/坪

2019年

5.6%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2018年

15.7%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

2012年

-1.4%

¥769,000 /㎡

坪単価: 2,542,100円/坪

2011年

-20.1%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

2008年

36.5%

¥976,000 /㎡

坪単価: 3,226,400円/坪

2006年

4.8%

¥715,000 /㎡

坪単価: 2,363,600円/坪

2005年

0.4%

¥682,000 /㎡

坪単価: 2,254,500円/坪

2003年

0.0%

¥679,000 /㎡

坪単価: 2,244,600円/坪

2002年

-0.7%

¥679,000 /㎡

坪単価: 2,244,600円/坪

2001年

¥684,000 /㎡

坪単価: 2,261,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

富坂上

バス停 • 132m

富坂上

バス停 • 149m

小石川二丁目

バス停 • 285m

伝通院前

バス停 • 293m

小石川二丁目

バス停 • 293m

教育施設

福寿幼稚園

幼稚園 • 324m

柳町幼稚園

幼稚園 • 389m

後楽幼稚園

幼稚園 • 496m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 259m

ダイエー

スーパーマーケット • 306m

くらや

スーパーマーケット • 374m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 453m

Queen’s Isetan

スーパーマーケット • 486m

公共施設

富坂警察署

警察署・交番 • 228m

第五方面本部

警察署・交番 • 277m

文京区役所

市役所・区役所 • 356m

富坂警察署春日交番;AED

警察署・交番 • 413m

文京区社会福祉協議会

市役所・区役所 • 437m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都文京区本郷１丁目１０７番１	2,400,000円/㎡	7,933,900円/坪	13.2%	都営水道橋駅(320m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区湯島４丁目２３番４外	1,380,000円/㎡	4,562,000円/坪	12.2%	本郷三丁目駅(550m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
東京都文京区湯島３丁目４２０番１外	4,540,000円/㎡	15,008,300円/坪	10.5%	上野広小路駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都文京区湯島２丁目１２番２	1,480,000円/㎡	4,892,600円/坪	13.0%	本郷三丁目駅(540m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
東京都文京区本郷２丁目３番１０	2,100,000円/㎡	6,942,100円/坪	13.5%	本郷三丁目駅(360m)	商業地	事務所	詳細