スマプロ不動産価格相場東京都文京区小石川１丁目２番５外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
3,500,000円/㎡
坪単価:
11,570,200円/坪
変動率:
+14.8%
地価サマリー
地価公示価格
3500000円/㎡
前年比:
+14.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都文京区小石川１丁目２番５外
アクセス
春日駅から0m
前面道路
400m
面積
778㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 3500000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 文京5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 春日 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 400m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 東 40.0m 都道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 高層事務所ビル、店舗兼共同住宅が多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都文京区小石川１丁目２番５外の地価動向
東京都文京区小石川１丁目２番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,500,000円/㎡（坪単価11,570,200円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の3,500,000円/㎡（坪単価11,570,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,370,000円/㎡（坪単価4,528,900円）でした。 直近20年間（2006年〜2025年）の年平均成長率は+4.94%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,500,000 /㎡
坪単価: 11,570,200円/坪
2024年
¥3,050,000 /㎡
坪単価: 10,082,600円/坪
2022年
¥2,600,000 /㎡
坪単価: 8,595,000円/坪
2021年
¥2,550,000 /㎡
坪単価: 8,429,800円/坪
2014年
¥1,620,000 /㎡
坪単価: 5,355,400円/坪
2012年
¥1,570,000 /㎡
坪単価: 5,190,100円/坪
2011年
¥1,610,000 /㎡
坪単価: 5,322,300円/坪
2009年
¥1,890,000 /㎡
坪単価: 6,247,900円/坪
2008年
¥2,100,000 /㎡
坪単価: 6,942,100円/坪
2006年
¥1,400,000 /㎡
坪単価: 4,628,100円/坪
2005年
¥1,370,000 /㎡
坪単価: 4,528,900円/坪
周辺施設情報（半径500m）
春日駅前
バス停 • 130m
春日駅前
バス停 • 149m
春日駅前
バス停 • 149m
春日駅前
バス停 • 236m
春日一丁目
バス停 • 236m
Miratz 本郷保育園
保育園 • 389m
本郷保育園
幼稚園 • 495m
柳町幼稚園
幼稚園 • 499m
ピアゴ
スーパーマーケット • 294m
くらや
スーパーマーケット • 299m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 326m
ダイエー
スーパーマーケット • 393m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 418m
文京区社会福祉協議会
市役所・区役所 • 143m
文京区区民センター
市役所・区役所 • 148m
富坂警察署春日交番;AED
警察署・交番 • 170m
文京区役所
市役所・区役所 • 204m
本郷五郵便局
郵便局 • 260m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都文京区本郷１丁目１０７番１ | 2,400,000円/㎡ | 7,933,900円/坪 | 13.2% | 都営水道橋駅(320m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区小石川２丁目１９番１９ | 1,280,000円/㎡ | 4,231,400円/坪 | 12.3% | 後楽園駅(270m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区湯島４丁目２３番４外 | 1,380,000円/㎡ | 4,562,000円/坪 | 12.2% | 本郷三丁目駅(550m) | 住宅地 | 住宅兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区湯島３丁目４２０番１外 | 4,540,000円/㎡ | 15,008,300円/坪 | 10.5% | 上野広小路駅(120m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都文京区湯島２丁目１２番２ | 1,480,000円/㎡ | 4,892,600円/坪 | 13.0% | 本郷三丁目駅(540m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |