東京都文京区本郷５丁目１３６番２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,310,000円/㎡

坪単価:

4,330,600円/坪

変動率:

+12.0%

標準地番号: 文京5-21

地価サマリー

地価公示価格

1310000円/㎡

前年比:

+12.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

東京都文京区本郷５丁目１３６番２外

アクセス

本郷三丁目駅から280m

前面道路

88m

面積

250㎡

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詳細情報

地価公示価格	1310000円/㎡
標準地・基準地コード	文京5-21
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本郷三丁目
駅からの距離	280m
前面道路幅員	88m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　8.8m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗併用住宅等が多く見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都文京区本郷５丁目１３６番２外の地価動向

東京都文京区本郷５丁目１３６番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,310,000円/㎡（坪単価4,330,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,310,000円/㎡（坪単価4,330,600円）、最低価格は2006年（平成18年）の654,000円/㎡（坪単価2,162,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.41%となっています。

年別価格データ

2025年

12.0%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2024年

7.3%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2023年

4.8%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2022年

2.0%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2021年

-1.9%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2020年

7.2%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2019年

6.6%

¥970,000 /㎡

坪単価: 3,206,600円/坪

2018年

6.1%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

2017年

5.3%

¥858,000 /㎡

坪単価: 2,836,400円/坪

2016年

9.5%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2014年

3.2%

¥744,000 /㎡

坪単価: 2,459,500円/坪

2013年

-0.3%

¥721,000 /㎡

坪単価: 2,383,500円/坪

2012年

-2.3%

¥723,000 /㎡

坪単価: 2,390,100円/坪

2011年

-3.3%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2010年

-8.2%

¥765,000 /㎡

坪単価: 2,528,900円/坪

2009年

-10.4%

¥833,000 /㎡

坪単価: 2,753,700円/坪

2008年

22.4%

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

2007年

16.2%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2006年

0.0%

¥654,000 /㎡

坪単価: 2,162,000円/坪

2005年

-1.1%

¥654,000 /㎡

坪単価: 2,162,000円/坪

2004年

-1.9%

¥661,000 /㎡

坪単価: 2,185,100円/坪

2003年

-4.0%

¥674,000 /㎡

坪単価: 2,228,100円/坪

2002年

¥702,000 /㎡

坪単価: 2,320,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

本郷三丁目駅前

バス停 • 160m

東大赤門前

バス停 • 177m

東大赤門前

バス停 • 186m

真砂坂上

バス停 • 200m

真砂坂上

バス停 • 258m

教育施設

リックキッズ

幼稚園 • 207m

たんぽぽ保育園本郷分園

幼稚園 • 230m

弓町本郷幼稚園

幼稚園 • 253m

Miratz 本郷保育園

保育園 • 267m

本郷保育園

幼稚園 • 327m

生活施設

ライフ

スーパーマーケット • 154m

ゆうきや

スーパーマーケット • 306m

マルエツプチ

スーパーマーケット • 334m

マルエツプチ

スーパーマーケット • 340m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 403m

公共施設

文京区男女平等センター

市役所・区役所 • 118m

本郷四郵便局

郵便局 • 147m

文京区立真砂中央図書館

図書館 • 164m

東京大学経済学図書館

図書館 • 277m

東京大学文書館

図書館 • 285m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都文京区本郷１丁目１０７番１	2,400,000円/㎡	7,933,900円/坪	13.2%	都営水道橋駅(320m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区小石川２丁目１９番１９	1,280,000円/㎡	4,231,400円/坪	12.3%	後楽園駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区湯島４丁目２３番４外	1,380,000円/㎡	4,562,000円/坪	12.2%	本郷三丁目駅(550m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
東京都文京区湯島３丁目４２０番１外	4,540,000円/㎡	15,008,300円/坪	10.5%	上野広小路駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都文京区湯島２丁目１２番２	1,480,000円/㎡	4,892,600円/坪	13.0%	本郷三丁目駅(540m)	商業地	事務所兼住宅	詳細