東京都文京区本郷１丁目１０７番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,400,000円/㎡

坪単価:

7,933,900円/坪

変動率:

+13.2%

標準地番号: 文京-12

地価サマリー

地価公示価格

2400000円/㎡

前年比:

+13.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都文京区本郷１丁目１０７番１

アクセス

都営水道橋駅から320m

前面道路

70m

面積

1041㎡

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詳細情報

地価公示価格	2400000円/㎡
標準地・基準地コード	文京-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	14F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	都営水道橋
駅からの距離	320m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　7.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	高層のマンション等が建ち並ぶ共同住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都文京区本郷１丁目１０７番１の地価動向

東京都文京区本郷１丁目１０７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,400,000円/㎡（坪単価7,933,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,400,000円/㎡（坪単価7,933,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の1,100,000円/㎡（坪単価3,636,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.33%となっています。

年別価格データ

2025年

13.2%

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

2024年

8.7%

¥2,120,000 /㎡

坪単価: 7,008,300円/坪

2023年

6.0%

¥1,950,000 /㎡

坪単価: 6,446,300円/坪

2022年

4.0%

¥1,840,000 /㎡

坪単価: 6,082,600円/坪

2021年

0.0%

¥1,770,000 /㎡

坪単価: 5,851,200円/坪

2020年

10.6%

¥1,770,000 /㎡

坪単価: 5,851,200円/坪

2019年

9.6%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2018年

7.4%

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

2017年

7.1%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2016年

11.4%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2014年

3.6%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2013年

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都文京区小石川２丁目１９番１９	1,280,000円/㎡	4,231,400円/坪	12.3%	後楽園駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区湯島４丁目２３番４外	1,380,000円/㎡	4,562,000円/坪	12.2%	本郷三丁目駅(550m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
東京都文京区湯島３丁目４２０番１外	4,540,000円/㎡	15,008,300円/坪	10.5%	上野広小路駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都文京区湯島２丁目１２番２	1,480,000円/㎡	4,892,600円/坪	13.0%	本郷三丁目駅(540m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
東京都文京区本郷２丁目３番１０	2,100,000円/㎡	6,942,100円/坪	13.5%	本郷三丁目駅(360m)	商業地	事務所	詳細