スマプロ不動産価格相場東京都文京区本郷１丁目１０７番１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
2,400,000円/㎡
坪単価:
7,933,900円/坪
変動率:
+13.2%
地価サマリー
地価公示価格
2400000円/㎡
前年比:
+13.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都文京区本郷１丁目１０７番１
アクセス
都営水道橋駅から320m
前面道路
70m
面積
1041㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 2400000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 文京-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 14F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 都営水道橋 |
| 駅からの距離 | 320m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 7.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 高層のマンション等が建ち並ぶ共同住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都文京区本郷１丁目１０７番１の地価動向
東京都文京区本郷１丁目１０７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,400,000円/㎡（坪単価7,933,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,400,000円/㎡（坪単価7,933,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の1,100,000円/㎡（坪単価3,636,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.33%となっています。
年別価格データ
2025年
¥2,400,000 /㎡
坪単価: 7,933,900円/坪
2024年
¥2,120,000 /㎡
坪単価: 7,008,300円/坪
2023年
¥1,950,000 /㎡
坪単価: 6,446,300円/坪
2022年
¥1,840,000 /㎡
坪単価: 6,082,600円/坪
2021年
¥1,770,000 /㎡
坪単価: 5,851,200円/坪
2020年
¥1,770,000 /㎡
坪単価: 5,851,200円/坪
2019年
¥1,600,000 /㎡
坪単価: 5,289,300円/坪
2018年
¥1,460,000 /㎡
坪単価: 4,826,400円/坪
2017年
¥1,360,000 /㎡
坪単価: 4,495,900円/坪
2016年
¥1,270,000 /㎡
坪単価: 4,198,300円/坪
2014年
¥1,140,000 /㎡
坪単価: 3,768,600円/坪
2013年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
周辺施設情報（半径500m）
真砂坂上
バス停 • 170m
真砂坂上
バス停 • 195m
後楽園
バス停 • 267m
東京ドームシティ
バス停 • 268m
東京ドームシティ
バス停 • 281m
本郷保育園
幼稚園 • 93m
弓町本郷幼稚園
幼稚園 • 130m
たんぽぽ保育園本郷分園
幼稚園 • 152m
リックキッズ
幼稚園 • 173m
Miratz 本郷保育園
保育園 • 218m
ゆうきや
スーパーマーケット • 242m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 291m
マルエツ プチ
スーパーマーケット • 291m
マルエツ プチ
スーパーマーケット • 301m
森下自然医食品店グルージア
スーパーマーケット • 306m
本郷一郵便局
郵便局 • 84m
本富士警察署壱岐坂交番
警察署・交番 • 133m
本郷四郵便局
郵便局 • 313m
文京区男女平等センター
市役所・区役所 • 313m
文京区立真砂中央図書館
図書館 • 316m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都文京区小石川２丁目１９番１９ | 1,280,000円/㎡ | 4,231,400円/坪 | 12.3% | 後楽園駅(270m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
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| 東京都文京区本郷２丁目３番１０ | 2,100,000円/㎡ | 6,942,100円/坪 | 13.5% | 本郷三丁目駅(360m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |