スマプロ不動産価格相場東京都文京区本郷２丁目３番１０
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
2,100,000円/㎡
坪単価:
6,942,100円/坪
変動率:
+13.5%
地価サマリー
地価公示価格
2100000円/㎡
前年比:
+13.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
東京都文京区本郷２丁目３番１０
アクセス
本郷三丁目駅から360m
前面道路
270m
面積
151㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 2100000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 文京5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本郷三丁目 |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 27.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都文京区本郷２丁目３番１０の地価動向
東京都文京区本郷２丁目３番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,100,000円/㎡（坪単価6,942,100円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,100,000円/㎡（坪単価6,942,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の1,080,000円/㎡（坪単価3,570,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.84%となっています。
年別価格データ
2025年
¥2,100,000 /㎡
坪単価: 6,942,100円/坪
2024年
¥1,850,000 /㎡
坪単価: 6,115,700円/坪
2023年
¥1,720,000 /㎡
坪単価: 5,686,000円/坪
2022年
¥1,650,000 /㎡
坪単価: 5,454,500円/坪
2021年
¥1,620,000 /㎡
坪単価: 5,355,400円/坪
2020年
¥1,670,000 /㎡
坪単価: 5,520,700円/坪
2019年
¥1,540,000 /㎡
坪単価: 5,090,900円/坪
2018年
¥1,420,000 /㎡
坪単価: 4,694,200円/坪
2017年
¥1,340,000 /㎡
坪単価: 4,429,800円/坪
2016年
¥1,260,000 /㎡
坪単価: 4,165,300円/坪
2014年
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
2013年
¥1,080,000 /㎡
坪単価: 3,570,200円/坪
2012年
¥1,080,000 /㎡
坪単価: 3,570,200円/坪
周辺施設情報（半径500m）
順天堂病院前
バス停 • 288m
順天堂病院前
バス停 • 305m
本郷三丁目駅前
バス停 • 316m
本郷三丁目駅前
バス停 • 325m
後楽園
バス停 • 334m
本郷保育園
幼稚園 • 330m
弓町本郷幼稚園
幼稚園 • 334m
たんぽぽ保育園本郷分園
幼稚園 • 346m
リックキッズ
幼稚園 • 357m
湯島幼稚園
幼稚園 • 429m
森下自然医食品店グルージア
スーパーマーケット • 117m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 190m
ゆうきや
スーパーマーケット • 238m
マルエツ プチ
スーパーマーケット • 250m
マルエツ プチ
スーパーマーケット • 253m
本郷一郵便局
郵便局 • 189m
本富士警察署壱岐坂交番
警察署・交番 • 230m
㈶石川文化事業財団お茶の水図書館
図書館 • 354m
本郷四郵便局
郵便局 • 398m
文京区立湯島図書館
図書館 • 432m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都文京区本郷１丁目１０７番１ | 2,400,000円/㎡ | 7,933,900円/坪 | 13.2% | 都営水道橋駅(320m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区小石川２丁目１９番１９ | 1,280,000円/㎡ | 4,231,400円/坪 | 12.3% | 後楽園駅(270m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区湯島４丁目２３番４外 | 1,380,000円/㎡ | 4,562,000円/坪 | 12.2% | 本郷三丁目駅(550m) | 住宅地 | 住宅兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都文京区湯島３丁目４２０番１外 | 4,540,000円/㎡ | 15,008,300円/坪 | 10.5% | 上野広小路駅(120m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都文京区湯島２丁目１２番２ | 1,480,000円/㎡ | 4,892,600円/坪 | 13.0% | 本郷三丁目駅(540m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |