東京都文京区本郷２丁目３番１０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,100,000円/㎡

坪単価:

6,942,100円/坪

変動率:

+13.5%

標準地番号: 文京5-4

地価サマリー

地価公示価格

2100000円/㎡

前年比:

+13.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都文京区本郷２丁目３番１０

アクセス

本郷三丁目駅から360m

前面道路

270m

面積

151㎡

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詳細情報

地価公示価格	2100000円/㎡
標準地・基準地コード	文京5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本郷三丁目
駅からの距離	360m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　27.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都文京区本郷２丁目３番１０の地価動向

東京都文京区本郷２丁目３番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,100,000円/㎡（坪単価6,942,100円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,100,000円/㎡（坪単価6,942,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の1,080,000円/㎡（坪単価3,570,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.84%となっています。

年別価格データ

2025年

13.5%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

2024年

7.6%

¥1,850,000 /㎡

坪単価: 6,115,700円/坪

2023年

4.2%

¥1,720,000 /㎡

坪単価: 5,686,000円/坪

2022年

1.9%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2021年

-3.0%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2020年

8.4%

¥1,670,000 /㎡

坪単価: 5,520,700円/坪

2019年

8.5%

¥1,540,000 /㎡

坪単価: 5,090,900円/坪

2018年

6.0%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2017年

6.3%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2016年

12.5%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2014年

3.7%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2013年

0.0%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2012年

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都文京区本郷１丁目１０７番１	2,400,000円/㎡	7,933,900円/坪	13.2%	都営水道橋駅(320m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区小石川２丁目１９番１９	1,280,000円/㎡	4,231,400円/坪	12.3%	後楽園駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都文京区湯島４丁目２３番４外	1,380,000円/㎡	4,562,000円/坪	12.2%	本郷三丁目駅(550m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
東京都文京区湯島３丁目４２０番１外	4,540,000円/㎡	15,008,300円/坪	10.5%	上野広小路駅(120m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都文京区湯島２丁目１２番２	1,480,000円/㎡	4,892,600円/坪	13.0%	本郷三丁目駅(540m)	商業地	事務所兼住宅	詳細