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東京都文京区本郷２丁目１６番５外の地価公示価格

東京都文京区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,890,000円/㎡

坪単価:

6,247,900円/坪

変動率:

+17.4%

標準地番号: 文京5-8

東京都文京区本郷２丁目１６番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は本郷三丁目駅（240m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1890000円/㎡

前年比:

+17.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都文京区本郷２丁目１６番５外

アクセス

本郷三丁目駅から240m

前面道路

117m

面積

81㎡

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詳細情報

地価公示価格1890000円/㎡
標準地・基準地コード文京5-8
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数6F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名本郷三丁目
駅からの距離240m
前面道路幅員117m
前面道路種別区道
前面道路状態北　11.7m　区道
側道種別未登録
周辺環境中層店舗付住宅、マンションが混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都文京区本郷２丁目１６番５外の地価動向

東京都文京区本郷２丁目１６番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,890,000円/㎡（坪単価6,247,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,890,000円/㎡（坪単価6,247,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の756,000円/㎡（坪単価2,499,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.09%となっています。

年別価格データ

2026年

17.4%

¥1,890,000 /㎡

坪単価: 6,247,900円/坪

2025年

12.6%

¥1,610,000 /㎡

坪単価: 5,322,300円/坪

2024年

7.5%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2023年

3.9%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2022年

0.8%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2021年

-2.3%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2020年

9.2%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2019年

9.2%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2018年

6.9%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2017年

5.6%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2016年

8.1%

¥966,000 /㎡

坪単価: 3,193,400円/坪

2014年

2.3%

¥894,000 /㎡

坪単価: 2,955,400円/坪

2013年

-0.1%

¥874,000 /㎡

坪単価: 2,889,300円/坪

2012年

-1.5%

¥875,000 /㎡

坪単価: 2,892,600円/坪

2011年

-2.8%

¥888,000 /㎡

坪単価: 2,935,500円/坪

2010年

-8.6%

¥914,000 /㎡

坪単価: 3,021,500円/坪

2009年

-12.3%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2008年

26.0%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2007年

17.5%

¥905,000 /㎡

坪単価: 2,991,700円/坪

2006年

1.9%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

2005年

0.0%

¥756,000 /㎡

坪単価: 2,499,200円/坪

2004年

-0.1%

¥756,000 /㎡

坪単価: 2,499,200円/坪

2003年

-1.8%

¥757,000 /㎡

坪単価: 2,502,500円/坪

2002年

¥771,000 /㎡

坪単価: 2,548,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都文京区本郷２丁目３番１０120m2,460,000円/㎡8,132,200円/坪17.1%本郷三丁目駅(360m)商業地事務所詳細
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