東京都調布市深大寺北町一丁目３５番２７の基準地価
東京都調布市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
295,000円/㎡
坪単価:
975,200円/坪
変動率:
+4.2%
深大寺北町一丁目の地価は調布市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価295,000円/㎡は、調布市の平均（約536,905円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。調布市内21地点中21位の高さです。
地価サマリー
基準地価
295000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都調布市深大寺北町一丁目３５番２７
アクセス
調布駅から3,100m
前面道路
4.0m
面積
149㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 295000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 調布-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 調布 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都調布市深大寺北町一丁目３５番２７の地価動向
東京都調布市深大寺北町一丁目３５番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は295,000円/㎡（坪単価975,200円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の283,000円/㎡（坪単価935,500円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+4.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2025年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
東京都調布市深大寺北町一丁目３５番２７周辺のエリア概要
最寄り駅は調布駅（3,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都調布市深大寺東町六丁目２９番１９ | 906m | 304,000円/㎡ | 1,005,000円/坪 | 2.4% | 調布駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市深大寺南町五丁目２２番１０ | 1.2km | 314,000円/㎡ | 1,038,000円/坪 | 3.6% | つつじヶ丘駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市調布ケ丘一丁目１６番２３ | 1.9km | 535,000円/㎡ | 1,768,600円/坪 | 4.5% | 調布駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市富士見町一丁目２３番５ | 2.0km | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 6.1% | 西調布駅(660m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都調布市調布ケ丘一丁目２８番４ | 2.3km | 602,000円/㎡ | 1,990,100円/坪 | 4.5% | 調布駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都調布市深大寺北町一丁目３５番２７の基準地価 よくある質問
東京都調布市深大寺北町一丁目３５番２７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。