東京都調布市深大寺南町五丁目２２番１０の基準地価

東京都調布市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

314,000円/㎡

坪単価:

1,038,000円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 調布-6

深大寺南町五丁目の地価は調布市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価314,000円/㎡は、調布市の平均（約536,905円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。調布市内21地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

314000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都調布市深大寺南町五丁目２２番１０

アクセス

つつじヶ丘駅から2,400m

前面道路

4.0m

面積

110㎡

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詳細情報

基準地価	314000円/㎡
標準地・基準地コード	調布-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	つつじヶ丘
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅に空地等も見られる郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都調布市深大寺南町五丁目２２番１０の地価動向

東京都調布市深大寺南町五丁目２２番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は314,000円/㎡（坪単価1,038,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の314,000円/㎡（坪単価1,038,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.52%となっています。

年別価格データ

2026年

3.6%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2025年

6.3%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2024年

3.6%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2023年

3.8%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2022年

1.9%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2021年

0.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2020年

0.4%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2019年

1.6%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2018年

0.8%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2017年

0.8%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2016年

0.4%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2015年

0.8%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2014年

0.8%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2013年

0.0%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2012年

0.0%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2011年

-1.2%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2010年

-5.0%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2009年

-8.5%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2008年

1.8%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2007年

10.7%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2006年

3.3%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2005年

-1.2%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2004年

-2.0%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2003年

-7.4%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2002年

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

東京都調布市深大寺南町五丁目２２番１０周辺のエリア概要

最寄り駅はつつじヶ丘駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都調布市深大寺東町六丁目２９番１９	874m	304,000円/㎡	1,005,000円/坪	2.4%	調布駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市深大寺北町一丁目３５番２７	1.2km	295,000円/㎡	975,200円/坪	4.2%	調布駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市西つつじケ丘一丁目５７番７０	1.2km	445,000円/㎡	1,471,100円/坪	4.2%	つつじヶ丘駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市柴崎一丁目５０番９	1.2km	391,000円/㎡	1,292,600円/坪	5.4%	柴崎駅(800m)	住宅地	作業所兼共同住宅	詳細
東京都調布市調布ケ丘一丁目１６番２３	1.4km	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	4.5%	調布駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細