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東京都江戸川区中央２丁目１０８５番４の地価公示価格

東京都江戸川区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

406,000円/㎡

坪単価:

1,342,100円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 江戸川5-6

東京都江戸川区中央２丁目１０８５番４周辺のエリア概要

最寄り駅は新小岩駅（2,200m）です。

地価サマリー

地価公示価格

406000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都江戸川区中央２丁目１０８５番４

アクセス

新小岩駅から2,200m

前面道路

109m

面積

69㎡

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詳細情報

地価公示価格406000円/㎡
標準地・基準地コード江戸川5-6
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新小岩
駅からの距離2,200m
前面道路幅員109m
前面道路種別区道
前面道路状態東　10.9m　区道
側道種別未登録
周辺環境小規模の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都江戸川区中央２丁目１０８５番４の地価動向

東京都江戸川区中央２丁目１０８５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は406,000円/㎡（坪単価1,342,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の406,000円/㎡（坪単価1,342,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+2.28%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2025年

4.8%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2024年

4.2%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2023年

1.4%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2020年

3.2%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2019年

3.0%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2018年

3.1%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2017年

1.9%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2016年

4.0%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2013年

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都江戸川区松江１丁目２５２５番１外496m332,000円/㎡1,097,500円/坪3.4%新小岩駅(2,000m)住宅地共同住宅詳細
東京都江戸川区大杉４丁目９６１番３外704m371,000円/㎡1,226,400円/坪5.4%一之江駅(2,400m)商業地空地詳細
東京都江戸川区中央３丁目１６６８番776m350,000円/㎡1,157,000円/坪5.1%新小岩駅(1,600m)工業地事務所、倉庫兼寮詳細
東京都江戸川区西一之江２丁目１３２９番４858m322,000円/㎡1,064,500円/坪3.2%一之江駅(1,600m)住宅地住宅兼事務所詳細
東京都江戸川区大杉４丁目３３番２895m295,000円/㎡975,200円/坪3.1%篠崎駅(2,300m)住宅地住宅詳細

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