スマプロ不動産価格相場東京都江戸川区中央２丁目１０８５番４
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
390,000円/㎡
坪単価:
1,289,300円/坪
変動率:
+4.8%
地価サマリー
地価公示価格
390000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都江戸川区中央２丁目１０８５番４
アクセス
新小岩駅から2,200m
前面道路
109m
面積
69㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 390000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江戸川5-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新小岩 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 109m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 10.9m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都江戸川区中央２丁目１０８５番４の地価動向
東京都江戸川区中央２丁目１０８５番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）でした。 直近13年間（2013年〜2025年）の年平均成長率は+2.13%となっています。
年別価格データ
2025年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2024年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2023年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
2020年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2019年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2018年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
2017年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2016年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2013年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
周辺施設情報（半径500m）
大杉小学校前
バス停 • 97m
同潤会
バス停 • 118m
大杉小学校前
バス停 • 201m
同潤会
バス停 • 239m
大杉保育園
幼稚園 • 262m
大杉神明幼稚園
幼稚園 • 304m
松江第二保育園
幼稚園 • 408m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 175m
サミット
スーパーマーケット • 442m
江戸川中央郵便局
郵便局 • 27m
江戸川消防署
消防署 • 164m
小松川警察署京葉通交番
警察署・交番 • 179m
公園
公園 • 389m
江戸川区役所前郵便局
郵便局 • 470m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江戸川区東小岩５丁目２７４７番３ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
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| 東京都江戸川区北葛西２丁目６８１番６ | 420,000円/㎡ | 1,388,400円/坪 | 5.5% | 船堀駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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